Здравствуйте, MrSpencer!
Судья правильно определил, что необходимо руководствоваться положениями ст. 30 ГК РФ, в соответствии с которой иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом нужно обращаться с исковым заявлением, а не в порядке особого производства, т.к. предполагается спор о праве, также есть разъяснения Верховного суда по этому вопросу.
У меня было такое дело и судья объяснила, что надо подавать 2 исковых требования в одном заявлении:
1. Признании вступившим себя в наследство.
2. Признать за собой право собственности на квартиру.
При этом необходимо доказать фактическое вступление в наследство (оплаченные квитанции по квартплате, налогам, свидетельские показания пользования квартирой и т.д.).
Получить полную выписку из Единого реестра прав на недвижимость.

Здравствуйте, MrSpencer!

К сожалению, наказать вам никого не получится, потому что в известность наследника ставят нотариусы в том случае, если наследодатель написал завещание на свое наследство у конкретного нотариуса и сообщил ему все контактные данные наследника. А так как вы делали запрос в нотариальную палату и узнали, что наследственное дело не открывалось, то значит, никаких завещаний написано не было. Но хочу заметить, что нотариальных контор много, а единой общероссийской нотариальной базы и даже базы по конкретному городу не создано. Таким образом, в России бремя узнавания о возможном наследстве лежит на наследнике. То есть, вы должны интересоваться предполагаемым наследством сами, узнавать, жив ли ваш дедушка, поддерживать связи со знакомыми, соседями, родственниками и так далее, то есть должны быть в курсе дела.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в силу судебного решения об объявлении гражданина умершим, если в решении не указан иной день. Вы являетесь внуком наследодателя, то есть кровным родственником второй степени по прямой нисходящей линии (ребенком сына наследодателя), и имеете право наследования не по очереди (так как в очереди внуки как наследники не указаны), а по праву представления если ко времени открытия наследства не было в живых вашего отца, который был бы наследником дедушки по первой очереди. В случае если на момент смерти дедушки ваш отец был жив, то именно он должен был вступать в права наследника и в этом случае вы не можете претендовать на имущество вашего дедушки.

Но мы будем рассматривать ситуацию, когда вашего отца не было в живых ко времени открытия наследства, и значит, вы имеете право наследования по праву представления.
Так как ваш дедушка умер в январе 2008 года, то по закону, для вступления в наследство, вы в течение 6 месяцев со дня смерти вашего дедушки должны были обратиться к любому московскому нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В том случае, если бы вы фактически проживали в наследуемой квартире после смерти дедушки и пользовались его имуществом, тогда бы считалось, что вы фактически приняли наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ), тогда, в этой ситуации, вы должны были обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.


Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает два самостоятельных способа
принятия наследства:

1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153);
2) путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153). Закон содержит примерный перечень таких действий. В частности, признается, что наследник принял наследство, если он:
— вступил во владение или управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Этот перечень не является исчерпывающим.

Не совсем понятна ситуация: являлась ли квартира собственностью вашего дедушки, ведь чтобы претендовать на имущество, нужно чтобы оно вообще было в наличии. Раз в ЕГРП нет никаких сведений, то вам нужно было сразу обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (125009, Москва, К-9. Газетный пер., 1/12. Телефон: (495) 629-31-35. Факс: (495) 691-94-33) и запрашивать там: 1) информацию о правах вашего дедушки на квартиру (указать адрес) по состоянию на 31.01.1998 г.; 2) выдачу архивной копии правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 г. правах на объекты жилищного фонда (для этого вам необходимо доказать родство с дедушкой). Чтобы не терять зря время советую попробовать заказать эти документы самому и продублировать запрос данных документов в суде, когда вы будете восстанавливать срок на принятие наследства. Но здесь палка о двух концах, в суде надо предоставлять доказательства является ли данная квартира вашим наследством, а так как у вас нет никаких подтверждающих документов это будет сложно сделать.

Также напрягает тот факт, что кем-то оплачиваются счета за квартиру (телефонные счета). Было бы хорошо вам добыть каким-то образом квитанции-извещения по оплате коммунальных услуг, из них вы бы как раз узнали - кто является владельцем квартиры и сколько в ней зарегистрировано человек.


Ваши действия в настоящее время: обратите внимание, что у вас осталось мало времени для восстановления срока для принятия наследства (с даты когда вы узнали о фактической дате смерти вашего дедушки, то есть с «___» декабря 2010 года отсчитываете 6 месяцев, то есть, получается вы должны управиться по «_____» июнь 2011 года с учетом, что суд чтобы удовлетворить ваше исковое заявление должен признать уважительными причины пропуска срока принятия наследства.

Итак, ваши действия:
1) До подачи заявления в суд вам необходимо придти к нотариусу, чтобы оформить свои права
на наследство по закону после смерти вашего дедушки и написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус должен выдать вам постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что вами пропущен срок для принятия наследства.
2) Далее вам необходимо написать в суд в порядке искового производства исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследство по закону, с оплатой цены иска
В конце искового заявления в «ПРОШУ:» вам необходимо указать следующее:
П Р О Ш У:
1. Восстановить срок для принятия наследства мной, (ваша ФИО), открывшегося после смерти наследодателя (ФИО дедушки), умершего (дата смерти), и признать меня наследником, принявшим наследство.
2. Признать за мной, (ваша ФИО), право собственности на наследство по закону на квартиру (указываете адрес квартиры), оставшихся после смерти наследодателя (ФИО вашего дедушки) умершего (дата смерти).
3. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству запросить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы: 1) информацию о правах вашего дедушки на квартиру (указать адрес) по состоянию на 31.01.1998 г.; 2) выдачу архивной копии правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 г. правах на объекты жилищного фонда.
4.Вызвать в судебное заседание и допросить следующих свидетелей: если таковые имеются.
________________________________________________________________________________
В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. Заявление такого наследника рассматривается судом в порядке искового производства.
Само по себе требование о восстановлении срока уже свидетельствует об очевидном намерении лица приобрести наследство. Поэтому восстановление пропущенного срока на принятие наследства исключает надобность совершения наследником каких-то других, дополнительных действий по принятию наследства.
Основанием восстановления в судебном порядке срока, установленного для принятия наследства, закон признает обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин пропуска этого срока.
Такие обстоятельства могут быть связаны с наличием препятствий для зарождения намерения наследника принять наследство, либо - для исполнения имеющегося у него намерения принять наследство.
При обстоятельствах первого рода наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Например, от наследника скрыли факт смерти наследодателя или он не был извещен о таком событии, а сам наследник не имел возможности установить его.
Лицом, которое не знало и не должно было знать об открытии наследства, может быть малолетний или недееспособный наследник, который не способен понимать юридические последствия открытия наследства и правильно оценивать бездеятельность их законных представителей либо недобросовестно относящегося к своим обязанностям опекуна.
В подобном же положении может оказаться наследник по завещанию, если завещание в его пользу было сокрыто, либо наследник по закону отдаленной степени родства, проживающий отдельно от наследодателя и не поддерживавший с ним личные связи.
К числу наследников, которые не знали и не должны были знать об открытии наследства, безусловно, следует отнести еще не рожденного наследника. Рождение такого наследника может произойти и по истечении установленного срока для принятия наследства.
Обстоятельства второго рода широко известны: тяжелая болезнь наследника, пребывание его в беспомощном состоянии, неграмотность, длительная командировка с условиями, ограничивающими возможности совершения юридических актов и др.
Оценка обстоятельств с точки зрения признания их уважительными причинами пропуска срока осуществляется судом. С учетом выяснения всех обстоятельств дела суд решает вопрос о том, действительно ли причины, на которые ссылается опоздавший наследник, создали физическую или юридическую невозможность совершения им актов принятия наследства и, следовательно, являются уважительными.

Право наследника, пропустившего установленный срок принятия наследства, на его восстановление через суд ограничено во времени.
Предусмотрено, что суд может восстановить пропущенный срок принятия наследства при условии, если наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Установленный 6-месячный срок исчисляется с момента, когда перестали действовать обстоятельства, препятствовавшие своевременному принятию наследства. Этот момент устанавливается судом в каждом конкретном деле в зависимости от характера причин пропуска срока. Это может быть день, в который наследник получил сведения об открытии наследства, или день, когда наследник после тяжелой болезни был допущен к работе, день возвращения из командировки особого назначения и т.д.

Указанный срок, совпадающий по продолжительности с общим сроком принятия наследства, не является добавочным сроком принятия наследства, так как в границах этого срока наследнику предоставляется возможность обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока, но не возможность совершить предусмотренные законом действия, направленные на принятие наследства.
Если наследник в течение этого срока не воспользовался правом обратиться в суд за восстановлением права на наследование, то такой срок не подлежит восстановлению. Истечение именно этого срока погашает право на наследство наследника, пропустившего установленный срок принятия наследства по уважительным причинам.

Если признание наследника принявшим наследство приводит к отпадению основания наследования имущества всеми другими наследниками, принявшими наследство, суд определяет такого наследника единственным правопреемником наследодателя.
Если же наследник в установленный законом срок не обратился к нотариусу и не получил свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, ему необходимо обращаться в суд с заявлением о признании его принявшим наследство. Такое заявление рассматривается судом по правилам особого, а не искового производства. Но если же в процессе рассмотрения судом заявления возникает спор о праве на наследственное имущество, дело подлежит разрешению по правилам искового производства. Для удовлетворения судом такого заявления наследнику необходимо доказать, то что он фактически принял наследство (фактом принятия наследства является то, что наследник стал проживать в квартире, сделал там ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги и т.д.) в течение шести месяцев после смерти наследодателя. (Но думаю к вам данная ситуация не относится, так вы не фактически не пользуетесь наследством).

Желаю удачи, не упускайте оставшееся у вас время для подачи искового заявления.