заявлять свои требования в отношении этой квартиры как общем нажитом имуществе супруг не может
с одной стороны, поскольку он не делил имущество, и прошло больше трех лет, он утратил право пользования квартирой (2)
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Поэтому в суде будет применена норма части 4. ст. 31 ЖК РФ, которая предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника право пользования жильём не сохраняется, если, конечно, иное не было предусмотрено определённым соглашением (например, брачным контрактом).
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять ..... со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
предупредить заранее мужа о том, что она собирается продать квартиру без него
Это надо было жене предупредить (день когда лицо должно узнать о нарушении своего права и с которого нужно исчислять срок исковой давности) заранее мужа о том, что она собирается продать квартиру без него (не смотря на то, что без его согласия она продавать не смеет)... а потом подождать три года и подавать в суд о выселении...
Каким образом бывший муж сегодня может предъявить свои права на половину квартиры?
Неужели его утверждение, что он буквально вчера, спустя 13 лет, узнал о том, что не утратил сое право, может принять во внимание суд?
При расторжении брака в суде сторонам было дано разъяснение о том, что имущество они могут разделить в течение трех лет.
Получается, для того, чтобы выписать сейчас бывшего супруга, женщина должна подавать два иска: сначала о признании его утратившим право собственности, а уж потом о снятии с регистрационного учета.
И, получается, даже если бы он не был прописан в этой квартире, для ее продажи необходимо как минимум его согласие, даже спустя двадцать лет?
А если бы связь с бывшим супругом была утрачена?
Суд вынес решение о расторжении брака, дал разъяснение о том, что имущество они могут разделить в течение трёх лет.
Это только моё мнение!
Поясните, пожалуста, а почему они не могут разделить имущество по истечении трёхлетнего срока?
а нотариус сказала женщине: а зачем вам что-то оформлять, деньги тратить? Все равно через три года все будет ваше.
И просто страшно обращаться к своему бывшему, за разрешением на продажу.
ей не страшно платить за него налог на имущество, за содержание жилья, в части его половины?
она не захотела знать свои права и возможности
она о законе вспомнила только тогда, когда уже петух клюнул
вздыхать о конфликте совести и закона
Нотариальное удостоверение по желанию. Они (бывшие супруги) это делать не пожелали!
Они пошли к нотариусу, чтобы как-то оформить этот широкий жест, а нотариус сказала женщине: а зачем вам что-то оформлять, деньги тратить? Все равно через три года все будет ваше
Если Вы уже зарегистрированы на Портале - войдите в систему, если Вы еще не регистрировались - пройдите простую процедуру регистрации.