Главная Вход в систему Регистрация
Задать вопрос Консультации Пользователи Форум
О системе Помощь
Задать вопрос экспертам
Консультация № 159481
03.02.2009, 12:38
0.00 руб.
05.02.2009, 02:09
0 5 2
Законодательство и право Жилищное право
Здравствуйте! Вопрос такой: моя мама является квартиросъёмщиком муниципальной квартиры, в которой проживаю я с женой и сыном и моя родная бабушка. У бабушки есть сын(родной брат моей мамы), проживающй много (более двадцати) лет отдельно. Будет ли он претендовать на долю своей матери в нашей квартире после её смерти, если моя мать приватизирует квартиру и станет собственником?

Обсуждение

Неизвестный
03.02.2009, 13:52
общий
Даже если будет приватизация, и Ваша бабушка станет собственником, все равно квартира будет делиться между наследниками 1 очереди. Можно просто оформить завещание у нотариуса, что кваритра остается Вам.
Неизвестный
03.02.2009, 15:18
общий
Приватизация будет. Мама будет приватизировать квартиру, т.е. она станет собственником. Вопрос в том, бедет ли претендовать родной брат мамы на долю бабушки, т.е. своей матери? и как этого избежать?
Неизвестный
03.02.2009, 17:55
общий
Карпов Сергей Анатольевич, что-то вы все напутали.
Если ваша мама станет единственным собственником квартиры, то у вашей бабушки не будет никаких долей, никаких прав (кроме проживания, как близкой родственницы) на эту квартиру. Следовательно, никому по наследству она квартиру не передаст (что наследовать, если ничего нет?).
Если же ваша бабушка участвует в приватизации квартиры вместе с вашей мамой, то вашей бабушке будет принадлежать доля этой квартиры на праве собственности. Следовательно, эта бабушкина доля квартиры войдет в состав наследственной массы и будет разделена между ее детьми (или же будет передана кому-либо по завещанию).
Неизвестный
03.02.2009, 19:13
общий
это ответ
Здравствуйте, Карпов Сергей Анатольевич!
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Если у бабушки не будет доля квартиры в собственности, то претендовать на нее он не сможет.
В таком случае бабушка должна отказаться от участия в приватизации, но разрешить приватизацию квартиры остальным членам семьи (в заявлении о приватизации есть необходимая графа). Если брат Вашей мамы, несмотря на длительное отсутствие, в квартире прописан, необходимо сначала его выписать путем обращения в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (конечно, если он не согласится выписаться добровольно).
Также хочу отметить, что по состоянию законодательства на настоящее время приватизация прекращается с 1 марта 2010 года.
Неизвестный
05.02.2009, 22:18
общий
это ответ
Здравствуйте, Карпов Сергей Анатольевич!
Спасибо за вопрос. Что бы не получилось то , что вы говорите, нужно что бы квартира была приватизирована, а так же оформлено право собственности на Вашу маму или на Вас. Но для этого нужно согласие всех членов семьи зарегистрированных и проживающих в квартире. В случае приватизации квартиры на всех членов семьи, у Вашей бабушки будет право собственности на часть квартиры и в случае ее смерти ( дай бог ей здоровья и долгих лет) право на наследство по закону будет за ее детьми т.е. Ваша мать и ее брат будут иметь право на наследство на часть квартиры принадлежащей Вашей бабушке.
Форма ответа