Здравствуйте, Милюков Антон Борисович!
Посмотрите в договоре должны быть оговорены санкции за нарушение сроков передачи объекта. Если таковых нет, то Закон РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" ст. 6 ч. 2 предусматривает, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Кроме того, в соответствии со ст. 9 указанного выше закона, вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок.
Вернуть денежные средства в случае расторжения договора вам обязаны в течение 10 рабочих дней а также уплатить проценты на эту сумму за пользование денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Вопрос о том, стоит ли подписывать соглашение об изменении договора в части срока строительства, дело ваше, у вас два варианта - либо подписывать, либо потребовать расторжения договора, в первом случае требуйте уплаты пени, во втором - процентов за пользование вашими денежными средствами.
С уважением