Здравствуйте, Ларионова юлия Игоревна!
Прежде всего, рекомендую Вам оформить либо соглашение о задатке, либо предварительный договор купли-продажи жилого помещения, если, конечно, вы ещё этого не сделали. Иначе есть риск, что задаток признает не задатком, а авансом с соответствующими правовыми последствиями.
Расписку, таким образом, лучше будет оформить как приложение к предварительному договору или соглашению о задатке.
Примерную форму расписки смотрите в приложении. Расписка подготовлена из расчёта, что договор заключен между физ. лицами.


Приложение:
РАСПИСКАг.__________________ «__»_____________ ____г.Я, гр. Фамилия Имя Отчество, _____________ года рождения, пол _________, место рождения: _________________________________________ Паспорт гражданина РФ ____________________выдан_____________________________________________________________________________, код подразделения _______, зарегистрированн(ая)ый по адресу:________________получил(а) от гр. Фамилия Имя Отчество, _____________ года рождения, пол __________, место рождения: __________________________________________ Паспорт гражданина РФ ____________________выдан_____________________________________________________________________________, код подразделения _______, зарегистрированн(ая)ый по адресу:________________ в счет обеспечения обязательств Покупателя по заключенному предварительному договору купли-продажи жилого помещения, далее описание дачи (из свидетельства о праве собственности), принадлежащего мне на основании Свидетельства серия____ №______, выдано_____________________, наличные денежные средства в размере ____________ (___________) рублей. Претензий к Покупателю не имею.___________________________________________/____________________/___________________________________________/____________________/ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ§ 7. ЗадатокСтатья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Статья 429. Предварительный договор1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.