Спасибо за четкий ответ.

Интересно, как нотариус узнает, в частности, в случае смерти Олега, что у него имелось имущество в виде квартиры,где он совместный собственник? Ольга понятно, на нее договор оформлен. А нотариус что, будет выяснять в браке квартира приобретена была, с кем в браке, был раздел,не был? Что-то меня сомнения берут. Тем более, нотариус в таком случае? даже если и узнает, что квартира приобреталась в браке и после прекращения брачных отношений раздела не было, не имеет законной возможности определять/выделять долю в совместно нажитом имуществе у бывших супругов в процедуре наследования, где бывший супруг наследником не является. Так что, если при жизни Олега не были определены доли в совместно нажитом имуществе у бывших супругов,то никакой части/доли в квартире у него автоматически не возникает,при том,что Ольга является единственным собственником по договору и наследовать будет как-бы нечего.

Если наследники Олега не заявят о праве на наследство, то, возможно, так всё и будет.

Имущество, приобретенное в браке, является общим имуществом супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Поэтому Олегу принадлежит половина квартиры и после развода.
В обязанности нотариуса по закону входит розыск и установление всех наследников. Нотариус для начала смотрит паспорт. В паспорте обычно стоят штампы о замужестве и разводе. Если есть дети, которые старше, чем "возраст" нового брака, то это еще одно свидетельство возможного наличия предыдущего мужа. Кроме того, нотариус обязательно задает соответствующие вопросы о наличии других наследников с перечислением родства и тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве. Если бывшая жена скроет наличие такого наследника, то впоследствии он может по суду признать ее недостойным наследником и тем самым лишить ее наследства.

Поэтому Олегу принадлежит половина квартиры и после развода.
Принадлежит-то принадлежит, только доля не определена/выделена и документы правоустанавливающие отстутствуют. Получается как-бы виртуальная доля. И сколько таких долей в составе квартиры отчуждается бывшими супругами-титульными владельцами недвижимости! Правовые последствия, в основном, взыскание денежных средств в размере половины цены сделки-при добросовестном приобретении. Кстати еще вопрос: половина цены сделки (которая может быть занижена) или половина рыночной стоимости объекта отчуждения? А деньги, при таком раскладе, можно реально ожидать очень долго и не дождаться вовсе. Я это к тому, что вопросы с разделом, если от такой мысли не отказываться, надо решать в разумные сроки. Тогда и в последствии, в случае возникновения наследственных правоотношений, не будет возникать бумажно-правовой неопределенности и судебных споров.

Никто не мешает Олегу вместе с бывшей женой прийти к нотариусу и оформить свою долю. Если жена возражает, то вопрос легко решается в суде.
Я сейчас не помню, какая инстанция в свое время дала разъяснение. В случае смерти собственника совместной собственности вид собственности считается равнодолевой. В случае денежной компенсации учитывается рыночная стоимость недвижимости.
Я поддерживаю мысль, что все надо делать своевременно. И хорошо бы оформить завещание, чтобы не возникали лишние проблемы.