Главная Вход в систему Регистрация
Задать вопрос Консультации Пользователи Форум
О системе Помощь
Задать вопрос экспертам
Консультация № 177964
21.04.2010, 13:51
97.00 руб.
0 3 1
Законодательство и право Гражданское право
Здравствуйте.
Работаю директором небольшой Фирмы по обслуживанию
телевизионных антенн колективного пользования.
В уставе записано занятие этой услугой.
Заключены договора с ЖКХ нужно ли мне заключать отдельно с каждым жильцом этот договор по обслуживанию антенн?

Обсуждение

Неизвестный
21.04.2010, 14:47
общий
22.04.2010, 02:11
это ответ
Здравствуйте, Aleksahdr.
В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Если в данном договоре прописано оказание Управляющей организацией услуг по содержанию коллективных антенн, как общего имущества собственников дома, то УО правомочна заключить договор с третьими лицами для оказания данной услуги. Поскольку данный договор заключается с каждым из собственников, то Вам достачно заключить один общий договор на каждый обслуживаемый дом, с указанием на договор УО с собственниками.
2
Неизвестный
21.04.2010, 15:00
общий
Добавлю к ответу Ivanov M.I.
1. при управлении многоквартирным домом через ТСЖ, такой договор заключаете с правлением ТСЖ.
2. при управлении многоквартирным домом через управляющую компанию с управляющей компанией.
3. при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилых помещений с каждым из собственников.
Неизвестный
22.04.2010, 15:58
общий
[q=15288][/q]
Спасибо за уточнение,только разрешите не согласиться с п.2,поскольку действующим Жилищным кодексом РФ абз.3 п.2 ст.161 и п.1 ст.162 прописан способ управления многоквартирным домом через услуги Управляющей Организации! . Упоминание об Управляющих Компаниях в нормативных документах отсутствуют.
Форма ответа