13.05.2007, 19:45
общий
это ответ
Здравствуйте, Wopross!
В жилом доме можно открывать офисы, но для этого необходимо соблюсти ряд условий. В первую очередь перевести жилое помещение в нежилое (ст.22-24 ЖК).
Всё это находится в компетенции местных властей. Самостоятельно сдать квартиру под офис простой гаржданин не вправе. Юридическое лицо так же не вправе использовать жилое помещение для офиса, а только для проживания граждан (ч.2 ст.671 ГК). Вам следует обратиться за разъяснением в местную администрацию (например в жилищный комитет), и потребовать разъяснений. Лучше, если это будет коллективная жалоба. Если местная власть никаких разрешений не давала, она потребует "очистить помещение". Если всё же это с ведома властей, можете обратиться в прокуратуру, поскольку одним из тербований такого перевода является отсутствие жилых помещений под этой квартирой (ч.3 ст.22 ЖК). Прокуратура проведет проверку по факту не законного использования жилого помещения и примет меры.