13.02.2012, 09:42
общий
это ответ
Здравствуйте!
логика ваших рассуждений ясна. дочь, действительно, уже приняла наследство в полном объеме. она сделала это фактически-т.е. продолжив пользоваться.
но обратите внимание- объект наследования- квартира- это недвижимое имущество. регистрация права на недвидимое имущество происходит в особом порядке, и этот порядок обязательный.
дочери обязательно нужно получить правоустанавливающие документы на квартиру, чтобы в дальнейшем она без проблем могла распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению.
происходит это два основных этапа- путем получения двух основных правоустанавливающих документов:
1)сначала дочь оформит право наследования у нотариуса и получит Свидетельство о праве на наследство.
2)и только после этого обратится в Регистрационную палату и получит Свидетельство о праве собственности.
не зависимо от того- прошло уже 6 месяцев со дня смерти матери или нет- необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства- это адрес преимущественного или постоянного проживания умершей. (т.е. вашим наследственном делом будет заниматься не любой нотариус, а именно тот, к которму относится улица и номер дома- адрес проживания умершей)
нотариус на первой окнсльтации подскажет, какие именно документы необходимо собрать:
приблизительно это следующие: свидетельство о смерти,
свидетельство о рождении (дочери) (в котором значится, что умершая и дочь- находились в родственных отношениях),
паспорт дочери,
правоустанавливающие документы на квартииру- договор купли- продажи, свидетельства о праве собственности,
справка БТИ (справка стоимости квартиры на день смерти).
кроме того, обратите внимание на сберкнижку- может быть, на ней остались деньги- и вы сможете оформить все сразу. поэтому возьмите ее к нотариусу.
в результате нотариус выдаст Свидетельсво о праве на наследство.
с этим документом дочь сможет обратиться в Регистрационную палату.
после внесения в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и получения Свидетельства о регистрации права собственности дочь будет считаться единоличной собственницей квартиры в установленном порядке.
удачи.