Здравствуйте!
Вы правильно ответили в п.п. 4 и 5. Подробное изложение ответов займет много места, поэтому отвечу немного конспективно. По закону существует два режима имущества супругов - договорной, когда составлен брачный договор и законный - при отсутствии брачного договора. Брачным договором супруги могут установить право собственности любого супруга на имущество, нажитое в браке, как в прошлое время, так и в будущем в любом соотношении. (Например, недвижимое имущество принадлежит тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано. Или - 70% принадлежит мужу ФИО, 30% - жене ФИО. Вклады в банке принадлежат тому супругу, на чье имя открыт счет.)
Брачный договор можно заключить в любое время, его удостоверяет нотариус. Этот договор, как и любую сделку. можно оспорить в суде по вполне конкретным основаниям, перечисленным в законе: не понимал значения своих действий и не мог руководить ими (в состоянии опьянения), подписал под угрозой, в результате обмана и т.п. Эти обстоятельства надо будет доказывать. Оспорить договор только на основании того, что он не нравится кому-то, не получится.
Законный режим - совместно нажитое имущество делится судом при наличии спора в отношении 50/50 по его стоимости. Суд может отойти от этой нормы, учитывая, с кем остается ребенок при разводе, и тот факт, что супруг своими действиями ставил семью в тяжелое положение (не работал, имущество пропивал). Не играет значения, кто из супругов сколько зарабатывал, что оплачивал и сколько проел. Если супруг не работал, но вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми, то ему все равно принадлежит половина всего нажитого в браке. Прописка тоже не имеет значения. Ребенок не будет иметь права собственности на квартиру, но будет иметь право пользования ею, как вселенный близкий родственник, если он будет жить в этой квартире. При наличии ребенка орган опеки даст разрешение на продажу квартиры, если ребенку будет одновременно предоставлена площадь не хуже той, что была в квартире.
Супруги могут в любой момент составить договор раздела имеющегося в наличии имущества (в простой письменной форме, не требует удостоверения нотариусом, но для недвижимости требуется госрегистрация). Имущество можно разделить и в суде при наличии спора, не разводясь при этом.
Суд делит только то имущество, которое есть на момент раздела. Для этого накладывается арест на имущество. Что продали до ареста (или спрятали), то пропало.
Для распоряжения (продажи, покупки) супружеского имущества всегда требуется согласие другого супруга.
Личным имуществом супруга являются подаренное ему имущество (в т.ч. деньги) и имущество, приобретенное в браке, но на "добрачные" средства. Например, на деньги, полученные от продажи личной квартиры супруга в браке была приобретена другая квартира. Это движение средств надо документально доказывать.
На родительскую квартиру супруга не будет иметь никаких прав, пока не докажет, что сделка притворная, т.е. прикрывает другую сделку и осуществлена "для видимости".
Выводы.
"Спасти" может: 1) брачный договор, в котором устанавливаются доли имущества супругов (от 0 до 1) на имеющееся имущество и на будущее (удостоверяется нотариусом);
2) договор о разделе имеющегося в наличии супружеского имущества (нотариус не нужен);
3) договор дарения денег родителями лично Вам для приобретения квартиры, подписанный в соответствующую дату (нотариус не нужен).

Здравствуйте!
4. Да, это так.
5. нет не сможет. Суммы, которые Вы потратили во время совместной жизни возврату не подлежат. Она сможет предъявить требование на признание её собственником части квартиры в размере пропорциональном 1/2 от суммы внесённой в качестве общего имущества.
6. Любым способом, позволяющим поддтвердить когда и сколько они Вам дали (договор безвозмездного займа (лучше, что бы в договоре была указана цель - на погашение ипотечного кредита); расписка в получении денег; документ о банковском переводе на Ваше имя и т.д. и т.п.). На деньги родителей она претендовать не может.
6.1 Расписка в получении; договор.
7. Она не сможет претендовать ни на половину суммы, ни на проценты (см. п.5).
8. Брачный договор, это всегда лучшее решение при дележе имущества супругов.
9. Ребёнок будет иметь право пользования квартирой родителя. Бывшая жена нет.
10. Значение для чего?
11. Если она не зарегистрирована, то какие платы могут быть от неё за ЖКХ? Содержание квартиры, так же лежит на Вас, поскольку Вы собственник.
12. Нет не может. Вы как собственник вправе распоряжаться своей собственностью, в том числе и продавать. Согласие на это даже членов семьи не требуется.
13. Нет.
14. Это не будет иметь значение в том смысле, в котором Вы это подразумеваете. К общему имуществу супругов относятся, в том числе и доходы каждого из супругов от трудовой деятельности (ст.34 СК).
15. Нет, это зачение не имеет.
16. Для раздела имущества супругов это значение не имеет.
17. Она вправе потребовать признать сделку недействительной на том основании, что Вы это сделали без её согласия.
18. Документируйте деньги, полученные Вами по безвозмездным сделкам, и уплаченные по кредиту.
И главный совет - живите дружно, а если уже не втерпёж, то и разойдитесь по хорошему, хотя это и будет не легко,

тем более учитывая женскую натуру где эмоции в большистве случаев рулят а логику просто не пускают.