Родились сегодня:
wadim21


Лидеры рейтинга

ID: 401284

Михаил Александров

Советник

378

Россия, Санкт-Петербург


ID: 259041

Алексеев Владимир Николаевич

Мастер-Эксперт

339

Россия, пос. Теплоозёрск, ЕАО


ID: 401888

puporev

Профессор

215

Россия, Пермский край


ID: 405338

vovaromanov.jr

1-й класс

116


ID: 400669

epimkin

Профессионал

111


ID: 242862

Hunter7007

Мастер-Эксперт

29

Россия, Омск


ID: 137394

Megaloman

Мастер-Эксперт

25

Беларусь, Гомель


8.10.2

13.10.2021

JS: 2.10.2
CSS: 4.6.0
jQuery: 3.6.0
DataForLocalStorage: 2021-10-23 05:16:01-standard


Консультация по жилищным вопросам, по приватизации, договорам социального найма и коммунальных услуг.

Администратор раздела: Виталий Никифоров (Профессор)

Консультация онлайн # 197659

Раздел: Жилищное право
Автор вопроса: имя скрыто
Дата: 27.01.2020, 10:05 Консультация закрыта
Поступило ответов: 1

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос:
У нас в доме нет ТСЖ, но жильцам предлагают собрать деньги и оплатить ремонт канализации в подвальном помещении, за свой счет.
Правомерно ли это? могу ли я отказаться? Ведь я уже плачу за кап ремонт .

Ответ # 279398 от Виталий Никифоров
Здравствуйте!
Кто предлагает собрать деньги? Устно предложено или письменно?
Если есть течи, то это минимальный перечень работ, их не должно быть в ЛЮБОМ случае. Плановая замена делается по решению Совета дома или общего собрания. Работы относятся к текущему ремонту за счет средств дома.

Виталий Никифоров

Профессор
27.01.2020, 17:36
Мини-форум консультации # 197659

q_id

Алексеев Владимир Николаевич

Мастер-Эксперт

ID: 259041

1

= общий =    27.01.2020, 13:04
Автору вопроса:

На Ваш непродуманный Вопрос все мало-мальски грамотные люди ответят "Да, Вас никто не может заставит платить за ремонт". Но будете ли Вы счастливы, живя в вонючем доме?
Ведь деньги для того и придуманы, чтоб тратить их с умом на наиболее насущные потребности. Вы можете не тратить деньги на хлеб - и останетесь без хлеба. Не потратите на новые штаны - останетесь без штанов.

Суть Вашей проблемы в другом: можно ли уплаченные Вами деньги за кап-ремонт использовать на срочный ремонт канализации? Оказывается, нельзя. В нашем доме летом2018 была точно такая же ситуация. Все жильцы возмущались, я собирал подписи, обращались в местное ЖКХ, мэрию, обл-прокуратуру. Однако, областные чиновники, ведающие фондом Капитального ремонта, наняли грамотных юристов, и те строго ограничили случаи расхода фонда кап-ремонта только на плановые (НЕ срочные) ремонты.

Канализацию нам всё-таки отремонтировали ч-з 2 месяца, но не за счёт кап-ремонта. А обл-контора кап-ремонта выбрала для "освоения" денег самый новый дом, где затраты на ремонт минимальны. Доходило до абсурда : Жильцам пообещали сменить сантехнику, но только разбитую. Жадные жильцы срывали свои старые унитазы, прятали их и жили неск-ко дней без унитазов, пока им не установили новые приборы.

Если у Вас нет ТСЖ и никто не оплатит услуги ремонтников, Вы просто останетесь жить в вонючем доме с сэкономленными деньгами. Так что решайте этот вопрос совместно с добрыми соседями. =Удачи!

P.S: Добавлю, что я НЕ юрист. Если на страницу Вашей Консультации придут настоящие правоведы, они дадут Вам более полную информацию со ссылками на законы/постановления.

Последнее редактирование 27.01.2020, 14:01 Алексеев Владимир Николаевич (Мастер-Эксперт)

Возможность оставлять сообщения в мини-форумах консультаций доступна только после входа в систему.
Воспользуйтесь кнопкой входа вверху страницы, если Вы зарегистрированы или пройдите простую процедуру регистрации на Портале.

Лучшие эксперты раздела

Igor Yu. Pilyugin

Мастер-Эксперт

Рейтинг: 0

Виталий Никифоров

Профессор

Рейтинг: 0

Ramon105

8-й класс

Рейтинг: 0

vavan

10-й класс

Рейтинг: 0