Цитата: "Мировой судья рассматривает дела по защите прав потребителей" - и в инете есть тому примеры. Но вчера я ходил в нашу администрацию к юристу за обещанными уточнениями насчёт нормативов. Она сказала, что местный Мировой судья не рассматривает иски подобные моему, надо в райсуд. К тому же, в райсуде выше вероятность успеха.

"Заявите в суде ходатайство о приобщении к делу" - судья воспримет их, как дополнительные материалы (о которых она НЕ знала в момент подачи иска), а Отложенные - это запланированные на-потом (в компьютере много таких операций). Меня больше всего напрягает начальный момент, чтоб иск не возвратили без пояснений - это тупик! (односельчане жалуются на подобные немотивированные отказы). Сделаю, как Вы советуете: подам всё обязательное в 2х экз для уменьшения вероятности "прокола". А "примеры судебной практики" предложу после "Приложения" в фразе: "могу предоставить по запросу суда:…". Так будет грамотно?

"почему Вы не хотите привязываться к защите прав потребителей" - наоборот, я хочу добавить в свой иск к имеющемуся "Взыскать переплату за неоказанную услугу" ещё и Неустойку в размере 3% на случай, если суд отклонит мой расчёт по параграфу "Отопление" письма Мин-региона РФ от 4 июня 2007 г. № 10611-ЮТ/07 (примеры из http://forum.potrebitel.net/showthread.php?t=15964 и http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/04/teplo.xls от PsySex). В конце добавлю Примечания: "Сумма перерасчета и Неустойки не может превышать реальную стоимость отопления в расчетном месяце. Расчет надо составлять для каждого месяца отдельно". Но эти копии из примеров, вероятно, надо "подпереть" ссылками на какой-то закон?

Также я думаю, будет справедливой моя просьба Взыскать Компенсацию за причиненные мне моральные страдания 10 тыс руб изза того, что я 3 года отпрашиваюсь с работы для составления Актов о холоде, хожу подавать заявы, а Ответчик в большинстве случаев не реагирует на мои обращения. Как Ваше мнение?

Она сказала, что местный Мировой судья не рассматривает иски подобные моему

Бред. Я уже писал, что дело лишь в цене иска. Мировой рассматривает такие дела, но при цене иска до 50000 руб. Вроде, в одном государстве живём

Так будет грамотно?

Я уже пояснял: эти примеры судья и сам найдёт, Вам достаточно упомянуть названия и даты выхода в свет этих документов. Но и если напишете так, как хотите Вы, хуже от этого не будет.

я думаю, будет справедливой моя просьба Взыскать Компенсацию за причиненные мне моральные страдания 10 тыс руб изза того, что я 3 года отпрашиваюсь с работы

Размер морального вреда определяет судья, этот размер не зависит от суммы, которую укажет истец. Поэтому можно указывать хоть миллион. Учтите, что моральный вред - это физические и нравственные страдания. Подумайте, как сможете их доказать. Справка из больницы о том, что вы какое-то время находились на излечении (в период отопительного сезона), например, будет идеальным доказательством причинения Вам таких страданий. Можете ссылаться и на показания людей, проживающих с Вами, и соседей.

Я внёс поправки в свой Иск-пакет и опубликовал его на IskPaket2.zip (3.64 Mб). У кого будет время и желание ознакомиться, прошу высказать свои замечания. Буду признателен всем за конструктивную критику и помощь.

Только что мне наконец удалось дозвониться в судебный участок Мировых судей пос Теплоозёрск (42666)31060 (долго не удавалось, тк приезжая из Биробиджана судья в отпуске). Секретарь суда спросила у меня, что конкретно я прошу в своём Иске? Услышав, что помимо взыскания перерасчёта я прошу ещё и "Обязать ООО "Дальсантехмонтаж" произвести ремонт системы отопления в моей квартире…", она ответила, что такое требование им не подсудно, и мне следует обращаться с таковым в Районный суд г.Облучье.

Теперь думаю, что делать? Удалить из своего Иска пункт "произвести ремонт" или отправить Иск в РайСуд почтой? Мои старые свидетели вряд ли захотят ездить в Облучье подтверждать, что кап-ремонт не производился в моей квартире. Но за кап-ремонт и сумма небольшая, 1479руб. Главный инж ЖКХ сказал, что ремонт в моей квартире уже давно намечен, и отсрочен т-ко по причине неожиданно-повредившейся теплотрассы, кот-ю надо срочно готовить к зиме.

Я когда освобожусь, почитаю иск и изложу своё мнение. Пока очень занят.

Не торопитесь. Вы и так очень помогли мне советами. Я сейчас - единственный в посёлке, кто умеет проверить жульство ДСМ.

Я ещё подредактировал Иск-пакет на IskPaket3.zip (3.47 Mб)
Прошу знающих людей поправить и ответить на мои вопросы:
Обязательно ли, чтобы значение даты в конце каждого докума пакета совпадало с датой подачи/отправки пакета в суд?
Можно ли впечатать в каждый докум свою дату редактирования (даты получатся разные)?
Надо ли включать сумму, просимую как МоральныйВред в значение "Сумма иска", которое проставлено выше заголовка "Исковое заявление"? (юрист цемзавода настаивает: проси МоральныйВред 100 тысяч, получишь меньше, но тебе быстрее сделают ремонт!)

Мой иск с поправками (1.74 Mб) приняли к рассмотрению! (не завернули!) Прислали повестку на 4окт!
В лучших чувствах благодарности я попытался отправить по 50 - 100 руб моим добрым помощникам PsySex и Igor Yu. Pilyugin, но в поле ВыберитеСчёт мож выбрать т-ко "Бонусный счёт (32руб)". На попытки отправить 50 или 32 руб мне возвращено: "На бонусном счете недостаточно средств для перевода. Укажите меньшую сумму". Удалось отправ т-ко 31р на id=848.
На странице МойКошелёк: "Ваш баланс: 460.44 руб, … бонусный счет: 0.04 руб, экспертный счет: 460.40 руб". С экспертного мож "перевести на внешний", но неуд на Бонусный. Интересно, Кому стало лучше от ограничительного разделения счетов?
Доложу о ходе дела.

4октября2011 я был в РайСуде на Подготовке. Ответчик не явился. Судья очень доброжелательно выслушала мои расчёты, назначила разбирательство на 24октября.

Мой знакомый адвокат настаивает подать "Ходатайство об увеличении исковых требований". На 3х страницах он описал ситуацию, кот-я вкратце: Тарифы не были утверждены органами местного самоуправления, а я платил за воду и проч услуги, за которые можно было и не платить (ввиду их не-утверждённости).

В итоге в Ходатайстве: "На основании вышеизложенного прошу суд обязать ООО Дальсантехмонтаж произвести перерасчет за вышеперечисленные коммунальные услуги холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за период с 01 января 2010 года по 31.08.2011 года на общую сумму 4 744 руб." - На мой взгляд - это несправедливо, ведь я потреблял воду и непорядочно с моей стороны просить суд возвратить мне деньги за услуги, которые были просто некорректно оформлены.

Но юрист мне: в суде и бизнесе нет понятия "Справедливость". Надо сыграть т-ко на законно/незаконно и наказать ответчика "по полной программе".
У кого какие мнения?

Я согласен с Вашим знакомым адвокатом. Вашему оппоненту почему-то не зазорно драть три шкуры за неоказанные услуги. Я периодически наказываю безграмотных ответчиков рублём)) Обижаются, конечно, но я говорю недовольным: ведь я же вас предупреждал, хоть и не обязан был этого делать У нас многие говорят, чтобы обращались в суд, надеясь, что русский народ делать этого не станет. А когда суд восстанавливает нарушенные права, потом многократно жалеют о том, что не урегулировали проблему до суда.
К тому же, полагаю, ответчик не обеднеет))
Если на заседания являться не будет, дело в конце концов рассмотрят и без него.
Желаю удачи!

Вы очень убедительно мотивируете. Спасибо, я последовал Вашему совету и подал Ходатайство.

24октября в Облученский рай-суд приехал из Хабаровска (за 400км!) представитель Ответчика: молодой юрист Иванов, скромнй, бойкий, симпатичнй. Местное Теплоозёрское подразделение ДСМ (Дальсантехмонтаж) не участвует в судах изза ограниченности в правах. Иванов предложил судье добавить в группу Ответчиков Администрацию Теплоозёрского поселения (где я живу) и бывшую управляющ организацию "Единый заказчик" (поделить будущее наказание?, тк я обращался 3 года назад к директору Заказчика произвести ремонт системы отопления).

К этому времени ЖКХ по указанию ДСМ заменило все 3 батареи отопления в моей квартире, хотя я не просил их делать этого. Юрист доложил судье об этом факте. Я пояснил, что эти батареи по-прежнему не греют, поскольку стояки забиты, и вода не циркулирует. Судья признала несостоятельными доводы Иванова о привлечении администрации поселения, в культурной форме предупредила Ответчика о том, что помимо исковых требований она накажет его ещё и крупным штрафом, плюс Моральный вред, издержки… Поэтому, ему выгоднее отремонтировать систему отопления в моём доме и оформить со мной Мировое соглашение.

Юрист пожаловался, что ДСМ завален исками граждан, ему придётся ночевать в Облучье для разборок по другим искам. Он ухватился за предложение судьи и попросил меня уточнить: "Вы действит-но согласны отозвать свой Иск, если ДСМ заменит стояки?" Я скоропалительно согласился помириться после ремонта. А теперь думаю: кто оплатит мне огромные потери времени на судебн тяжбу? Мой товарищ критиковал меня за это: "Если сделают отопление, то через тепло окупятся потери. Здоровье не имеет точки возврата, когда его потеряешь. А деньги нужны т-ко при жизни, а не после. Анекдот: еврей продал своему сыну часы перед смертью".

Юрист заметил, что зимой 2010 (1,5г назад, в предыдущ отопит-м сезоне) с меня НЕ взимали за нетепло. Мне пришлось напрячься и вспомнить: Да, тогда была др бухгалтер, и она справедливо считала скидку за недопоставку тепла. Но судья, похоже, не хочет вникать в мои расчёты. Она вроде согласна поддержать мои требования по перерасчёту за зимние месяцы (это легко, есть акты за недопостав тепла зимой). Но для неё трудно учесть федеральную усредниловку и понудить ответчика возвратить мне деньги, которые взимают ЛЕТОМ за тепло, которого не было зимой.

Судья заявила мне: "Письмо МинРегиона носит лишь рекомендательный характер". Она даже не нашла его и просит меня распечатать это письмо для неё. По ссылке в Ответе #268098 это письмо в некорректном формате. Обозначения типа ТЭ-ntН сможет понять т-ко тот, кто очень упорно хочет постичь правила МинРегиона. Позже я видел это письмо в др источнике, там также малопонятно и, главное: НИ СЛОВА о переходе от усредниловки к реальной стоимости отопления, чтоб по примеру http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/04/teplo.xls (спасибо эксперту PsySex !!) учесть летом недопоставку тепла зимой.

Следующ встреча в райсуде назначена на 9нояб, это будет снова Подготовка (Подготовка после 1 суд-заседания - редкий случай). Вероятно, судья надеется, что Ответчик произведёт ремонт, и ей не придётся принимать ответственное решение. Но мало надежды, тк отопительный сезон уже начался, у местного ЖКЖ оч мало средств, а Хабаровский ген-директор-армян слишком жаден. Кто-нибудь подскажет мне, какими доводами убедить судью в правомерности перерасчёта за летние месяцы?

Юрист пожаловался, что ДСМ завален исками граждан, ему придётся ночевать в Облучье для разборок по другим искам. Он ухватился за предложение судьи и попросил меня уточнить: "Вы действит-но согласны отозвать свой Иск, если ДСМ заменит стояки?" Я скоропалительно согласился помириться после ремонта. А теперь думаю: кто оплатит мне огромные потери времени на судебн тяжбу?

Ночевать или нет - проблемы того юриста. Не нужно его конторе беспредельничать - тогда и ночевать не придётся. А то деньги брать нравится, а обязательства исполнять - нет.
Насчёт потерь времени и Ваших реальных расходов (в том числе на дорогу и гостиницу) - всё это Вы вправе предусмотреть в мировом соглашении. Проект его можете подготовить до суда. Ни в коем случае иск не отзывайте, а заканчивайте именно мировым соглашением. Учитывайте в своих расходах все отгулы и отпуска без содержания. С работы берите справки о них и справку о недополученной за время нахождения в суде зарплаты.
Но чудо-контора армяна ведь не выполнит свои обязательства, Вы сам говорите, поэтому, видимо, речи о мировом соглашении и не будет на следующем заседании.

Кто-нибудь подскажет мне, какими доводами убедить судью в правомерности перерасчёта за летние месяцы?

Не вникая в методики расчёта, можно заявить, что в летние месяцы мы платим за отопление и зимой. Зимой была недопоставка тепла, зимой плату за отопление снижают, поэтому в соответствии с теми же коэффициентами надлежит снижать плату и летом. Это как я пытался бы убедить судью. Даже в расчёты не вникая.

Хорошо, что Вы указали на разницу м-ду Отзывом иска и Мировым соглашением! Ваши профессиональные советы вселяют уверенность в стиль поведения. Большое Вам спасибо, отправляю Вам очередное вознаграждение.

"У Вас перерасчёт получился больше, чем Вы заплатили бы за отопление за весь год. Вот где абсурд" - я тоже это заметил и предложил суду в файле РасчётСкидкиЗаНедопостТепла.xls убавить сумму иска "до разумных пределов". Да, это несерьёзный компромисс, но лучших способов я не знаю.

Я нашёл, что ещё можно предъявить ответчику. В соответствии со ст. 30 ЗоЗПП за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков оказанной услуги исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены оказания услуги. К сожалению, предельный размер пени ограничивается стоимостью услуги, но реально вернуть плюсом всю сумму оплаты за период, в который отопление не работало нормально, в виде пени. Рекомендую рассчитать размер пени и увеличить исковые требования.
Суд вправе в соответствии со ст. 333 ГК уменьшить размер пени, но если ответчик не будет предпринимать реальных шагов навстречу, то может и оставить.
Кстати, напомните ответчику о ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП, которая гласит: при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Т. е. при судебном урегулировании Ваши оппоненты заплатят в полтора раза больше. Если же к основному судебному заседанию они исполнят Ваши требования и рассчитаются (желательно наличкой или по безналу), то Вы пойдёте с ними на мировую. Если реально отдадут деньги и отремонтируют отопление, то можно даже и забрать исковое.

"исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3х% цены оказания услуги" - Да, в судебной практике на http://forum.potrebitel.net/showthread.php?t=15964 (от эксперта PsySex , треб-ся регистрация) упоминается: "Решение интересно тем, что суд не принял расчеты по 307 постановлению, а рассчитал по ЗоЗПП с применением коэффициента 2". Из этой информации я сделал вывод, что, ЗоЗПП (Закон о Защите Прав Потребителей) мож применить как альтернативный инструм наказания Ответчика (ВМЕСТО 307 постановления, если суд не хочет опираться на корявый Минрегион-продукт). Ведь 2ное наказание недопустимо, верно?

"Рекомендую рассчитать размер пени и увеличить исковые требования" - наверно, Вы правы: моё дело "раскрыть глаза" судье на варианты, из которых ей будет удобнее выбирать. Напечатаю ей побольше, пусть сама решает.

"при судебном урегулировании Ваши оппоненты заплатят в полтора раза больше" - они уже поняли это.

"Если реально отдадут деньги и отремонтируют отопление, то можно даже и забрать исковое" - гениально! Большое спасибо! Только если они отремонтируют отопление, то чем мне мотивировать возврат каких денег? Мелочи на билеты? Я ездил в суд в свои отгулы, которые заработал дежурством в выходные дни. Время я потерял уйму (изучение расчётов, правил, консультации…), а денег - нет подтверждений.

Ведь 2ное наказание недопустимо, верно?

Верно. Но тут речь не о двойном наказании. Пеню виновный платит независимо от убытков. Т. е. перерасчёт - это само собой, а пеня сама собой. Просто сейчас считайте со дня, когда впервые подали заявление с требованием устранить недостатки по отоплению.

если они отремонтируют отопление, то чем мне мотивировать возврат каких денег?

А как же перерасчёт? Его и требуйте. Вы исправно платили за услугу, которой не получали несколько лет. Моральный вред Вам разве компенсируют ремонтом отопления? Нет. Он уже причинен. Пеня опять-таки... Иск забирать или заключать мировое соглашение стоит только после компенсации перечисленного.

Время я потерял уйму (изучение расчётов, правил, консультации…), а денег - нет подтверждений.

Составьте договор оказания юридических услуг со знакомым юристом и взыщите с ответчика стоимость оплаты услуг представителя. А также акт выполненных работ и возьмите с него расписку в получении денег.
Если нужны образцы, скину.

Большое спасибо Igor Yu. Pilyugin за консультации!
2е заседание суда намечено на 29ноября2011 (1е было 24окт).
9ноября на предыдущей 2й Подготовке Ответчик прислал в суд факсом [/b]Отзыв на моё Исковое заявление (11.7 кб)[/b], в кот-м сообщает, что "С предъявленными исковыми требованиями ООО «Дальсантехмонтаж» не согласно". Судья дала мне копию для подготовки.
Я думаю, что мне надо побороться за свои справедливые исковые требования. Прошу юристов поправить мои ниже-тезисы, чтоб это выглядело более грамотно. А я постараюсь отблагодарить по возможности.

В пункте1 Отзыва Ответчик пишет: "ООО «Дальсантехмонтаж» выполнило работы по увеличению количества секций в кухне с 3-х до 5-ти секций, что подтверждается актом выполненных работ №501 от 28.10.2011 г. после чего температура в квартире соответствует норме" - Температура НЕ в норме! В Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" прописано: "Обеспечение температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°С и ниже - +20 (+22)°С". Согласно Строительным нормам и правила СНиП 23-01-99* "Строительная климатология") в нашем Облученском р-не температура наиболее холодной пятидневки = -31°. Согласно этим нормам в моей угловой комнате должно быть +22°. Сейчас, согласно свежему акту от 23ноября всего 13,6°. Ответчик должен знать об этом, а не обманывать суд.

Далее, в пункте2 Отзыва на мой Иск Ответчик пишет: "В расчёте платы за отопление, Истец ссылается на письмо Минрегионразвития РФ от 04 июня 2007 г. № 10611-ЮТ/07 «О разъяснении правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г, №307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества», - Однако данное письмо носит рекомендательный характер и не является обязательным для применения."
Я хочу сказать судье, что "рекомендательный характер" исходит не от прохожего с улицы. В В Постановлении N 491 от 13 августа 2006 г "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества…" : п8. Установить, что разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство регионального развития РФ. (см http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=62293 )

В п3 более нового Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…" также прописано: "Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации". То есть, рекомендации исходят от узаконенных правительственных постановлений, и, поэтому надо изучать их и следовать им, чтоб не допускать ошибок в перерасчётах.

Судья затрудняется утвердить мой пересчёт усреднённых нормативов (за год) в реальный (за отопительный сезон), который бы позволил учесть несправедливое взимание с меня за тепло летом, которого не было зимой. Поэтому, я намерен взыскать неустойку за перид времени с января2010 по ноябрь2011. При расчёте неустойки просто взыскивается по 3% в сутки за весь срок неисправного отопления невзирая на усреднённость нормативов по федеральной инициативе.

В Законе о Защите Прав Потребителйв ст13 п2. "убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором".
В п3 ЗоЗПП: Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя…) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

В п5 ст28 ЗоЗПП: "В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) …исполнитель уплачивает потребителю за каждый день … просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день… просрочки, вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги)…

Ст23 "Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя": п1: За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1% цены товара.
Всё выше-перечисленное означает, что ответчик за своё взимание денег за услугу теплоснабжения ненадлежащего качества должен уплатить мне И неустойку И компенсацию.


В п3 Отзыва Ответчик пишет: "Согласно п14 Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, перерасчет производится в размере 0,15% размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг за каждый час отклонения температуры" - ответчик верно скопировал фразу из Правил. Но бухгалтер, ПТО и юристы Ответчика не пожелали изучить разъяснения от Мин-регион-развития РФ, их расчёты скидки за недопоставленное тепло содержат грубые ошибки в операциях с применением 0,15%. В моём "Пояснения к расчётам скидки за недопоставленное тепло" я отпечатал скан-копию ошибочного пояснения бухгалтера Баянкиной (ныне уволена) своих расчётов, где она вместо "0,15% размера платы" расчитывает 0,15% размера СКИДКИ умножением недопоставленных градусов на часы и на 0,15%, и затем эту мизерную 100кратно-заниженную скидку применяет к честным плательщикам, страдающим от недопоставки тепла.


В п4 Отзыва Ответчик пишет: "В расчете иска истец ссылается на Приказ Управления ЖКХ и энергетики Правительства ЕАО №43 от 12.05.2011г. были утверждены и введены в действие с 01.06.2011г. для 3-этажных домов в размере 0,0217 Гкал/кв.м. Однако данный норматив утвержден и введен с 01.06.2011 и обратной силы не имеет, в связи с чем истцом он неправомерно учтен при расчете иска, соответственно, его расчет не может быть принят во внимание, т.к. не основан на нормах действующего законодательства РФ." При этом Ответчик не указал, откуда он сам брал нормативы, по которым он начислял мне плату за тепло? Похоже, Ответчик использовал неутверждённые нормативы "с потолка", значения нормативов в платёжных счетах подозрительно менялись в среднем ежеквартально.


п5 Отзыва: "Алексееву В.Н. ежемесячно начисляется плата за капитальный ремонт в размере 123,24 руб… по данной статье образовался накопительный фонд на цели капитального ремонта, который может быть потрачен только по решению общего собрания собственников помещений в доме, принятому не менее 2/3 от общего числа голосов в доме. Таким образом, требование Алексеева В.Н. о возврате денежных средств по статье капитальный ремонт не подлежит удовлетворению" - я намерен подать ХодатайствоN3, в кот-м попрошу отменить моё исковое требование п3 "Взыскать с Ответчика в мою пользу годовую сумму за Капитальный ремонт в размере 123,24*12=1479 руб, за который я платил, как за неоказанную услугу согласно Договору с Ответчиком". Мне трудно доказать про отношение обще-домового кап-ремонта к моей кв, да и сумма за него невелика. Лучше не мелочиться, чтоб не погрязнуть.


В п6 Отзыва Ответчик удивил: "Алексеев В.Н. не представил доказательств, подтверждающих причинение ему морального вреда (нравственных или физических страданий), в чем он выражается, исходя из чего рассчитывается. Истцом документально не подтверждена и не обоснована причинно-следственная связь между действиями ООО «Дальсантехмонтаж» и причиненным ему моральным вредом. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда отсутствуют." - Я могу от сотрудников моего цеха КИП оформить Ходатайство или Заявление или Доказательство (как правильно назвать его?) о том, что я приходил на работу с сильным хрипящим кашлем. Многие Сотрудники предлагали мне идти на "Больничный", но мне нельзя было лечиться дома при температуре 5…13° - это равносильно самоубийству.
Также я могу взять от дочери Заявление (или как его назвать?) о том, что она не может привести ко мне мою маленькую внучку, чтоб я няньчил ребёнка, пока дочь ходит по своим личным делам. Ребёнку нельзя раздеться в моей холодной квартире. Возможно, судья сочтёт это за доп-доказательства, но бездушный Ответчик оспорит любую мою попытку доказать связь м-ду его бездеятельностью и моим выживанием на холоде. "Сытый голодного не понимает". Ответчик вообще уехал жить и "работать" в далёкий комфортный Хабаровск, где у ООО "Дальсантехмонтаж" нет объектов для работы. Генеральный директор приезжает в наш посёлок по выходным дням, чтоб не слышать упрёки от плательщиков. Ответчик просто не хочет добросовестно работать и исполнять Договор.

В проекте Мирового соглашения Ответчик предложил: "1. ООО «Дальсантехмонтаж» в срок не позднее 30 ноября 2011 производит ремонтные работы по замене стояка системы отопления d15 мм, проходящего через квартиру №22 подъезда №3 дома №10 по ул. Лазо, п. Теплоозерск."
Поскольку ответчик физически не может уложиться в указанный срок (в ЖКХ осталось 2 слесаря, все деньги уходят в Хабаровск), хитрит и вынуждает меня дополнительно тратить время на доказательства причинённого мне морального вреда, я в новом ходатайстве намерен удалить свою подсказку о замене стояков (это было моё предложение, как технически-грамотно решить проблему). Ответчик приложил к Отзыву Акт о замене батарей, которые по-прежнему не греют. Я полагаю, что Ответчик может также некачественно или неполностью заменить трубы-стояки и оформить это, как удовлетворение моих исковых требований. Теперь я буду требовать лишь конечный результат: нормальную температуру воздуха в квартире.

В п3 проекта ответчик предлагает: "Алексеев В Н. отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований" - я не конфликтный человек, и стараюсь решить все проблемы мирным путём. Но при такой наглости ответчика мне не хочется заключать Мировое соглашение. Пусть решает суд.

Жду ваши отзывы, господа юристы. Соседи подсказывают попросить у вас указать свой юридический сертификат, у кого он имеется. Судье легче будет опереться на ваше квалифицированное мнение.

К сожалению, не смог ответить на Ваш пост вовремя. Сейчас, вроде, уже и поздно. Ход мыслей у Вас правильный, от такого мирового соглашения нужно отказываться. На чем остановились на сегодняшнем заседании?

29ноября2011 в суд прибыли гл спец ТеплоОзёрской адм-ции и Алёхина (представитель компании ЕдиныйЗаказчик, кот-я управляла до ДСМ). Представитель Ответчика не явился. Добрый и порядочный юрист ДСМ Иванов уволен, хитрая юристка Беленькая прислала факсом просьбу отложить судебное заседание на-потом, а текущее заседание провести без её участия (жаль, я не запомнил дословно заявление Беленькой). Судья спросила у приехавших нет ли возражений? - Никто не возразил.

Все испытывали раздражение поведением Ответчика, представители адм-ции и Алёхина спрашивали: Зачем вызвали их, если у истца нет претензий к ним? Судья пожала плечами, я пояснил: юрист Иванов хотел переложить часть ответственности и вины ответчика на смежников.

Я подал ХодатайствоN3 (23.1 кб) о коррекции иск-требований. Судья упрекнула меня в б кол-ве ходатайств, она запуталась в моих требованиях и просит меня отпечатать "Уточнение исковых требований": в шапке-заголовке как обычно в суд, Прошу: по пунктам!! Я пообещал сделать и прислать ей эл-почтой.

Судья сочла некорректной мою формулировку "Обеспечить нормальную температуру в моей комнате" взамен "заменить стояки". Она считает, что суд не может обязать ответчика следить за температурой, а может понудить т-ко конкретные меры (произвести ремонт). На мой прогноз о возможности некачественного ремонта она предложила свою формулировку: "Привести систему отопления в состояние …".

Также судья озадачила меня отсутствием в РФ-постановлениях упоминания о перерасчёте усреднённого (за год) норматива в реальный, чтоб учесть летом скидку за тепло, недопоставленное зимой.
Алёхина (в благодарность за моё прощение к Единому Заказчику, не сделавшему ремонт в моей кв по моим заявам в 2007 … 2010г) после суда подсказала: делай расчёт по усреднённым и узаконенным зимним месяцам, а про летние сошлись на п74 постановления 307: Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем … акта об устранении недостатков… Поскольку Акта Устранения не было, значит, и летом система отопления оставалась в состоянии ненадлежачего качества. Это должно убедить судью в правомерности применить скидки ко всем месяцам (в тч с отключенным отоплением) начиная с моего 1вого Акта (янв2010) о холоде в квартире.

Вопрос: СудебнРасходы и в тч "Взыскание компенсации за потерю времени": ГПК РФ Гл7 Ст99 zakonrf.info/gpk/99/ надо отпечатать и подать судье сразу после вынесени приговора?

Нет, это лучше подать судье до того, как она уйдёт в совещательную комнату для вынесения решения по делу. Иначе потребуется ещё одно заседание для рассмотрения этих ходатайств.

Спасибо Вам за ценный совет! Вероятно, таковых много в Вашей книге «Знание закона… освобождает от ответственности». Я хочу купить-почитать её. Прошу Ваши реквизиты для "переводом на счёт мобильного телефона" "с доставкой на e-mail".
Сейчас у меня 3 вопроса всвязи с тем, что от разных людей слышу, будто в других районах плательщики не лишены права выбора оплачивать реальную квартплату "за отопительный сезон" вместо усреднённой "за 12 месяцев". Судья Папулова призналась, что прокурор района 2жды подавал протесты на нормативы от депутатов местного самоуправления, и она (судья) 2жды отменяла эти нормативы. В результате, ответчик взимает с нас по усреднённым нормативам от Правительства ЕАО, а плательщикам поясняет, что "других нормативов у нас нет". В Постановлении 307 нет упоминания о пересчёте принудительных усреднённых нормативов в реальные, чтоб учесть летом скидку за недопостав тепла зимой? Игорь, по каким нормативам Вы платите за квартиру? Вам тоже навязали усредниловку? Я подозреваю, что т-ко губернатор ЕАО вынудил нашу глубинку запутать расчёты усреднением, чтоб затруднить нам добиваться хорошей работы чиновников и справедливого перерасчёта.

24октября судья сказала: "Письмо МинРегиона носит лишь рекомендательный характер". Ответчик подхватил эту реплику в своём отзыве на иск. Я пытался оспорить: В п3 более нового Постановления Правительства РФ от 6мая2011г N354 "О предоставлении коммун-услуг…" также прописано: "Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития РФ". Судья ответила мне 29ноября устно: "Постановление 354 ещё не принято". Вчера читаю у знакомых ответ Прокурора области (сокращаю): "В настоящ вр порядок перерасчета размера платы за коммун-услуги при их предоставлени ненадлежащ качества установлен Правилами предоставления коммун-услуг…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354". Значит, принято? Но как спорить с судьёй, чтоб она не осерчала против меня?

Могу ли я просить суд оштрафовать ответчика за систематические неответы на мои досудебные заявления и претензию? Или это бесполезно (не практикуется и считается нормой в среде РФ-чиновников)?

Вчера вечером мне позвонила мастер местного подразделения ДальСантехМонтаж с просьбой наутро быть дома, ко мне придут слесари ЖКХ менять стояки. Я отпросился у начальника в счёт будущего дежурства по заводу в выходные, предупредил соседа снизу, чтоб он тоже был дома. Конечно, это авантюра, за бортом -25градусов, а ЖКХ остановит весь дом на целый день. Но если попытаюсь оттягивать до тепла - меня не поймут…

7декабря мой сосед снизу (он - постоялец, говорит, будто не знает, как найти хозяина квартиры) запретил слесарям ЖКХ производить длительные рисковые работы в его кв в декабре. Поэтому, и в моей квартире ничего не делали. У меня пропал очередной день, который я выпросил с трудом у шефа в счёт будущего дежурства на заводе в воскресенье.

8декабря в суде исполнительный директор ответчика Меркулова заявила судье, что слесари ЖКХ заменили вентиль в подвале моего дома, теперь в кв истца нормальная температура, и мне надлежит заключить мировое соглашение с отказом от всех иск-требований. Я ответил, что температура по-прежнему низкая, большинство соседей негативно относятся к рисковой попытке ответчика производить останов теплоснабжения для длительного ремонта, я попросил отложить ремонт до окончания морозов.

Меркулова живёт в Биробиджане, но приехала в Теплоозёрск, перехватила и задержала у себя моё заявление о ежемесячном обследовании квартиры по услуге отопления ненадлежащего качества. Техник не пришла ко мне замерять температуру. Мне пришлось уговаривать соседей подписать Акт и разоблачить обман Меркуловой на суде.

Меркулова обвинила меня в нежелании делать ремонт чтобы не платить за отопление. А также в том, что я поехал в суд, а не предоставил технику мерять температуру и составить Акт. Судья тоже удивлена моими попытками отсрочить ремонт. На моё требование "6.Оштрафовать ответчика за его уклонение от своевременного оформления Актов обследования температурного режима и перерасчёта за недопоставленное тепло" судья пригрозила, что может взыскать этот штраф из суммы, которую намерена взыскать с ответчика в мою пользу. Пришлось мне отказаться от этого пункта.

Также судья осмеяла мой "п7.Обязать ответчика добавить в программу, распечатывающую счета-квитанции, краткие комментарии о перерасчётах и скидках согласно п.Б ст.51 Постановления 307 "Потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг" и всвязи с большой удалённостью бухгалтера ответчика от плательщиков".

Моя формулировка произвести не просто ремонт, а качественный ремонт для обеспечения нормальной температуры воздуха в комнате не понравилась судье: "Назначим независимую техническую экспертизу за ваш счёт?". Я ответил, что я тут в роли покупателя услуги, и исполняю свои договор-обязательства исправно.

Домой мы ехали в машине с глав-спец-экспертом по правовым вопросам Теплоозёрской администрации и юрист-консультом прежней управляющей компании (их обеих привлёк ответчик в подельники для деления наказания). На мой вопрос: когда лучше подавать суду заяву о компенсации суд-расходов (билеты на поезд), обе дамы попросили меня ничего больше не подавать, чтоб судья не назначила новой подготовки.

Прошу совет: я намерен вообще отказаться от спорного иск-требования принудить ответчика делать мне ремонт отопления всвязи с 2мя попытками ответчика после неуспешного мелкого ремонта составить акт об удовлетворении иска и заключить мировое соглашение. Поскольку судья недовольствует изобилием моих пунктов, я хочу оставить в иске лишь 3 глав-требования: материальный ущерб по п14 Приложения N1 Правил предоставлени коммун-услуг Постановления N307, неустойка по защите прав потребителя, Моральный вред.
Я надеюсь, после наказания рублём ответчик не просто сделает ремонт, а будет вынужден добиваться ХОРОШЕГО теплоснабжения. Либо я получу назад взысканные деньги и найму хорошего мастера.

Могу ли я привлечь себе в помощь прокуратуру на следующее судебное заседание 21декабря? Как это оформить?

21дек2011 ответчик вновь не явился и факсом просил отложить заседание (это уже 7е!). Судья спросила моё согласие, я отказался. На суд приглашён Воронов, спец, нач тех-отдела управляющй компании г.Облучья. Я доложил: ремонт сделан, я подписал пустой Акт (для списани материалв).

Ответчик замерЯл температуру лучевым термометром (измеряет температуру луча, отражённого от поверхности), из "прыгающих" показаний 14 - 17° выбрал бОльшее и вписал в Акт. Я отказался подписать этот акт, тк луч предназначен для замеров температур поверхностей, а не воздуха. Мои термометры, поверенные в снеговой воде (эталон 0°), показали 15°.

Я отдал судье платёжку за ноябрь, где с меня снова взыскано за тепло 100% без скидки при наличи Акта. Я дал Воронову свой расчёт матер-ущерба и пени. Он заключил, что мои расчёты верны за холодн месяцы (с Актами), и что оч трудно найти обман в расчёте заниженной скидки от ДСМ (ДальСантехМонтаж). Он попросил судью взять калькулятор и умножить 1*1*0,15%, она убедилась, что фокус с калькулятором даёт 100-кратно заниженную скидку.

Воронов сказал, что ответчик обжуливает 3 поселения, мож привлечь его к уголовной ответственности за мошенничество в массовом порядке (греет кое-как, а взимает 100% в карман). Воронов отметил, что законодатель задал слишком жёстк коэфф скидки: мало-заметн в комфорте нехват 1,5° в течени месяца позв совсем не платить за услугу Отопление! По его личн мнению в законе не предусмотрен перерасчёт за летние месяцы, чтоб УК получала от квартиро-съёмщика хоть часть платы за услугу.

Судья согласилась с Вороновым: мне следует отказаться от требований скидки за отопление, взимаемые за летн месяцы, иначе ответчик с профессиональными адвокатами может оспорить иск. За летн месяцы я взыскал т-ко неустойку по Закону о защите прав потребителей.

Судья просила меня прислать ей "Уточнённые исковые требования", в кот-х Исключить требование ремонта (исполнено ответчиком в добровольном порядке). Судья назначила очередное заседание, а мне предложила больше не приезжать в суд (за 100км). По "закону подлости" ответчик явился на очередное заседание, и оно оказалось последним! Приговор прилагаю.

Поскольку мои требования удовлетворены на 50%, то я полагаю, что мне теперь НЕ следует платить ответчику за услугу Отопление, пока в моей квартире не станет тепло в зимние месяцы. За остальные услуги квартплаты я намерен приостановить платёж, пока ответчик не выплатит мне деньги согласно приговора. Завтра подам в ДСМ заяву, как рекомендовано в http://kvarplati.net/

Как Ваше мнение, господа юристы? В нашем посёлке половина семей не платит за квартиры, потому что искать правду в суде оч долго, нервозно и убыточно (требования урезают).

Поздравляю с выигрышем!
Вам сейчас стоит, во-первых, как можно чаще документировать заниженную температуру в квартире. Постоянно письменно вызывайте представителей УК, если они не прибывают, составляйте акт с соседями. Платить за такую ненадлежащую услугу стоит в таком объёме, в каком присудил Вам суд (примерно в таком). Я, опять-таки, не вникаю в арифметику, нет времени так углубляться в вопрос Это что касается суммы Вашей оплаты.
Во-вторых, стоит отправить директору УК заказное письмо, в котором ему сообщите, что платить квартплату Вы будете лишь после того, как сумма квартплаты (не начисленной, а рассчитанной вами с учётом качества оказанной услуги) превысит долг управляющей компании, сумму которого определил суд, перед Вами.

Спасибо и небольшой гонорар за Вашу помощь! 30янв я отнёс заяву в местн подразделени УК и Главе администрации поселения (для сведения) с входящ-отметками и текстом:

Всвязи с тем, что температура воздуха в моей квартире на протяжении 5 зим ниже нормы, управляющая компания оказывает мне услугу "Отопление" ненадлежащего качества, скидка за недопоставку тепла производится мошенническим занижением либо совсем не производится, я заявляю о своём отказе платить за услугу "Отопление", пока не будут устранены выше-указанные недостатки и произведён грамотный перерасчёт скидки согласно постановлению Правительства РФ N307.
За остальные услуги (ремонты, водоснабжение, водоотведение…) я приостанавливаю платежи, пока "Дальсантехмонтаж" не выплатит мне долг в сумме 30398 руб согласно решению облученского районного суда от 23 декабря 2011 года по моему гражданскому иску (дело №2-451/2011).

Надо ли отправлять судье ходатайство с просьбой перечислить присужденную сумму на мой счёт сберкнижки, чтоб деньги не перечислили на счёт квартиры, кот-ю я возможно захочу продать?

Судье никаких ходатайств отправлять не надо. Судья не распоряжается денежными потоками, его дело - вынести законное решение. Если Вы хотите получить реальные деньги с ответчика, то Вам нужно у судьи получить исполнительный лист и предъявить его с заявлением о взыскании судебным приставам. Либо непосредственно в банк, в котором находится счёт должника (если знаете банк и уверены в том, что деньги на счету есть). Подробнее об исполнительном производстве здесь. Т. к. Вы находитесь далеко от судьи, рекомендую с ним созвониться , чтобы уточнить, как Вам лучше забрать исполнительный лист (чтобы не ездить несколько раз). Например, заявление о выдаче исполнительного листа можно отправить по почте. Или может лист смогут выдать в день подачи такого заявления. Варианты есть разные.
Почаще замеряйте температуру в помещении и актируйте это - это Ваш т. н. щит от возможных претензий со стороны УК по поводу неоплаты отопления. И самое главное - скрупулезно подсчитывайте, кто, кому, сколько и за что должен. Чтобы в случае обращения УК в суд грамотно им ответить. У Вас на руках серьезный козырь - вступившее в законную силу решение суда.
Если при продаже квартиры возникнут проблемы с копией лицевого счёта (предоставляет справку УК), обращайтесь в прокуратуру. Недавно нашу УК так взгрели, что справку эту мне домой принесли . Такой меры обеспечения, как невыдача справки, нет.

Большое Вам спасибо за добрые и практичные советы!
На штампе Решения суда было: "…Решение не вступило в законную силу. Секретарь (подпись). 13.01.2012г". Вероятно, Ответчик, нанявший профессионал-адвокатов в б край-центре, пытается опротестовать решение провинциал-судьи. Поэтому, мне задерживают выдачу Исполнит-листа.
В процессе пред-судебной подготовки судья спрашивала меня: на который счёт я желаю получить деньги? Поэтому, я позавчера отправил mail в суд с указанием своего лице-счёта в СберБанке и задал вопрос: когда и как я смогу получить Исполнительный лист?
Вчера мы с техником УК составили очередной ежемесячный Акт о температуре в кв ниже нормы = 14,6 град.

А вчера вечером я наконец увидел то, о чём подозревал неск-ко лет: профессиональный термометр для измерения температур в квартирах. Работник обл жилищной инспекции приехал к моей бывш жене с немецким Testo810 , у кот-го помимо пирометрического луча (для замеров температур поверхностей батарей, пола, стен… методом отражения от них) имеется воздухо-заборник для замера температуры ВОЗДУХА. За прибор уплачено ~6тыс руб (с доставкой из Новосиб-ка), инспектор произвёл неск-ко замеров и вписал в Акт СРЕДНЕЕ значение! Он добавил, что для ответственных (конфликтных) замеров к прибору прилагается спец-тонкая плёнка, наклеиваемая на измеряемую поверхность для нейтрализации погрешности от шероховатости, цвета, угла и проч дестабилизир-щих факторов.
УК закупили упрощённый прибор и норовят вписать в Акт максимальное значение косвенного замера (поверхности шкафа). Инспектор советовал НЕ подписывать такой акт, а ещё лучше: подписать с пометкой типа "Не согласен по причине…"