23.06.2009, 13:03
общий
это ответ
Здравствуйте, Фиала! Согласно статье 374 НК. «Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьей 378 НК.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.06.2008 N 108-ФЗ)»
В бухучете по общему правилу балансодержателем предмета аренды является арендодатель. Именно он учитывает сданное в аренду имущество на счете 01 "Основные средства", а если приобретает имущество исключительно для сдачи в аренду, - то на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности". И он же начисляет амортизацию по такому имуществу, отражая ее на счете 02 "Амортизация основных средств".
Арендатор же отражает полученное по договору аренды имущество на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
Такие выводы можно сделать на основании пп. "а" п. 4, абз. 3 п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, абз. 1 п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н (далее - Методические указания).
Следовательно, по общему правилу именно арендодатель платит налог на имущество.