Консультация № 109160
13.11.2007, 06:17
0.00 руб.
0 3 3
Здравствуйте,у меня возникла такая ситуация,я купила приватизированную квартиру,сейчас я захотела расприватизировать квартиру но мне сказали что это невозможно,так-ли это и если нет то что можно сделать чтобы расприватизировать квартиру.

Обсуждение

Неизвестный
13.11.2007, 07:24
общий
это ответ
<font color=red><b>!!!</b></font>
Здравствуйте, Елена Петровна Салхутдинов!
Расприватизация возможна (до 01.03.2010) , согласно приведенных в приложении положений Законов, граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Указанные правоотношения регулируются, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. К примеру, <a href=http://www.garant.ru/prime/20070730/287517.htm>вот порядок</a> для города Москвы.

<p><fieldset style=‘background-color:#EFEFEF; width:80%; border:red 1px solid; padding:10px;‘ class=fieldset><font color=red><i>Ответ неверный, см. комментарии в следующих ответах.</i>
-----
</font><font color=#777777 size=1><b>• Отредактировал: <a href=/info/user/8 target=_blank>Alexandre V. Tchamaev</a></b> (*Мастер-Эксперт)
<b>• Дата редактирования:</b> 13.11.2007, 10:34</font></fieldset>

Приложение:
ЗАКОН РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2005) Статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)). Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) Статья 20 Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Неизвестный
13.11.2007, 09:18
общий
это ответ
Здравствуйте, Елена Петровна Салхутдинов!
Не согласна с ответом предыдущего эксперта. К тексту ответа не придерешься, но дан он не по сути вопроса.
Из вопроса явствует, что квартира куплена. Таким образом, основанием для регистрации права собственности был договор купли-продажи. Это совершенно ИНОЕ основание, чем приватизация.
Т.к. лично Вы не участвовали в процессе приватизации данной квартиры, то и воспользоваться правом на ее расприватизацию Вы не имеете права.
С уважением, Eviran.
Неизвестный
13.11.2007, 09:26
общий
это ответ
Здравствуйте, Елена Петровна Салхутдинов!
Расприватизировать квартиру может только тот, кто ее приватизировал, и является ее собственником. Для Вас эта квартира перестала быть приватизированной и считается приобретенной по договору купли-продажи. Если Вы зададите вопрос, как добиться того, что Вы реально хотите получить в самом конце, т.е. для чего Вы хотите расприватизировать квартиру, то возможно найдутся какие-то другие пути решения этой задачи.
Форма ответа