Выдержка из постановления ВС РФВ соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.В то же время, отмечается в постановлении надзорной инстанции, следует учитывать положения п. 1 ст. 302 ГК РФ, предусматривающего, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.По мнению Президиума, суду следовало разъяснить истцу Б-ву положения изложенных норм права и варианты исковых требований по защите его имущественного права: требовать возврата вещи либо ее стоимости.При разрешении дела суду необходимо было обсудить вопрос о добросовестности приобретателя квартиры. По смыслу ст. ст. 167, 302 ГК РФ даже в тех случаях, когда заявляются требования о применении последствий недействительности сделки, по существу, говорится в постановлении Президиума, предполагается виндикация, поскольку речь идет о возврате имущества не стороне такой сделки, а непосредственно истцу. Следовательно, добросовестность лица, приобретшего имущество от неуправомоченного отчуждателя, должна учитываться независимо от того, какой иск об истребовании имущества предъявлен - основанный на виндикации или реституции.В том случае, если будет установлено, что новый собственник вещи (квартиры) является добросовестным приобретателем и в силу ст. 302 ГК РФ это имущество не может быть у него истребовано, суду, указывает Президиум, следует решить вопрос о взыскании стоимости вещи с лица, неуправомоченного на ее отчуждение, каковым по данному делу являлась Б-ва.Кроме того, из надзорной жалобы В. явствует, что на момент вынесения судебного решения владельцем спорной квартиры являлся уже не Л., а В. согласно договору купли-продажи от 6 июня 1997 г., заключенному с Л. Судебным решением затронуты имущественные интересы В., но к участию в деле он привлечен не был.