28.11.2006, 21:43
общий
это ответ
Здравствуйте, Мария!
Квартира продается целиком, а не по долям (ст. 290 ГК РФ).
<font color=red><i>!! Это неверно. Закон не запрещает продавать долю в квартире. И ст. 290 говорит вовсе не об этом:
"Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру" - здесь речь о доле в общем имуществе дома, принадлежащего всем собственникам (чердаки, лестницы, подвалы), а не о продаже выделенной доли, принадлежащей собственнику.
[ <a href=http://rusfaq.ru/info/user/20370/Back/>_TCH_</a> ]</i></font>
Если последняя жена откажется продовать свою долю в квартире, то Вашему мужу нужно продать долю в квартире ей. В противном случае квартиру продать не возможно.
Приложение:
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.