18.12.2017, 04:25 [+3 UTC]
в нашей команде: 2 389 чел. | участники онлайн: 2 (рекорд: 21)

:: РЕГИСТРАЦИЯ

:: консультации

:: задать вопрос

:: все разделы

:: правила

:: новости

:: участники

:: доска почёта

:: форум

:: блоги

:: поиск

:: статистика

:: наш журнал

:: наши встречи

:: наша галерея

:: отзывы о нас

:: поддержка

:: руководство

Версия системы:
7.41 (25.02.2017)

Общие новости:
23.02.2017, 09:51

Форум:
17.12.2017, 18:44

Последний вопрос:
17.12.2017, 23:39

Последний ответ:
18.12.2017, 00:20

Последняя рассылка:
17.12.2017, 22:15

Писем в очереди:
338

Мы в соцсетях:

Наша кнопка:

RFpro.ru - здесь вам помогут!

Отзывы о нас:
09.01.2012, 13:32 »
lamed
Большое спасибо, Дмитрий Германович! С уважением. [вопрос № 185124, ответ № 269504]
12.12.2013, 18:35 »
Владимир
Благодарю! То что нужно. Все прекрасно работает. [вопрос № 187672, ответ № 272599]

РАЗДЕЛ • Жилищное право

Консультация по жилищным вопросам, по приватизации, договорам социального найма и коммунальных услуг.

[администратор рассылки: Виталий Никифоров (Профессор)]

Лучшие эксперты в этом разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 68
Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0

Перейти к консультации №:
 

Консультация онлайн # 63807
Раздел: • Жилищное право
Автор вопроса: TatyanaA
Отправлена: 23.11.2006, 07:13
Поступило ответов: 1

Уважаемые эксперты,

Прописана и живу в 3-х комнатной муниципальной квартире. Вместе со мной проживает и прописаны моя дочь и ее несовершеннолетний сын. Олачиваю жилье сама полностью из своей пенсии. Дочь в оплате жилья не участвует. Отношения с дочерью крайне плохие, совместное проживание более не возможно. Участвовать в приватизации дочь не намерена, но и отказа на участие в приватизации не дает, да и не даст никогда.
1. Могу ли я через домоуправление разделить оплату коммунальных услуг? Если могу, то какова будет моя доля по оплате? 1/2 или 1/3?
2. Могу ли я обратиться в суд о принудительном размене (обмене) неприватизированной квартиры? Если да, то о чем правильнее будет в этом случае составить иск?

Заранее спасибо экспертам за все ответы.

Состояние: Консультация закрыта

Ответ # 128090 от before

Здравствуйте, TatyanaA!
1. Вопрос о возможности раздела финансово-лицевых счетов является сегодня спорным и не решен однозначно на практике.
ЖК РФ прямо не предусматривает такой возможности. В то же время раздел счетов (и соответственно оплаты жилья) может быть оправдан ссылкой на подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ (Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения).
Исходя из этого суды сегодня по-разному толкуют действующий жилищный закон, в силу чего складывается ситуация, когда один областной суд признает возможность раздела счетов, другой этого не допускает.
Поскольку мне не известна практика разрешения таких дел в Вашем регионе, остается только порекомендовать Вам обратиться за соответствующим разъяснением в ЖЭУ, жилищный комитет городской администрации, департамент ЖКХ субъекта РФ.
2. В соответствии с п. 3 ст. 72 ЖК РФ Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
В качестве третьего лица в деле должен участвовать орган опеки, т.к. в квартире проживает несовершеннолетний, а также наймодатель (муниципалитет).
В исковом заявлении можно указать следующее (см. Приложение).
Согласных на обмен нанимателей Вам нужно будет найти самостоятельно через отдел обмена при администрации.
С уважением, before.

Приложение:


Консультировал: before
Дата отправки: 23.11.2006, 18:30

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Возможность оставлять сообщения в мини-форумах консультаций доступна только после входа в систему.
Воспользуйтесь кнопкой входа вверху страницы, если Вы зарегистрированы или пройдите простую процедуру регистрации на Портале.

Яндекс Rambler's Top100

главная страница | поддержка | задать вопрос

Время генерирования страницы: 0.13696 сек.

© 2001-2017, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А.  |  Гладенюк А.Г.
Версия системы: 7.41 от 25.02.2017
Бесплатные консультации онлайн