14.08.2011, 21:23
общий
это ответ
Здравствуйте, Ольга Андреева!
Исходя из вводной части вопроса, Вы документы на жилое помещение-квартиру не видели: бессрочное пользование или соцнайм? Чтобы точно ответить на ваш вопрос необходимо знать какой договор был заключен и кто в этом договоре является стороной передающей квартиру семье Вашей знакомой. Поэтому ответы на Ваши вопросы будут строиться на предположениях.
1)Если квартира предоставлена с учетом членов семьи и они проживают в ней и пользуются данным жилым помещением, то имеют право в добровольном порядке принять участие в приватизации или отказаться от этого права, сохраняя при этом бессрочное право пользования квартирой, пока сами не выселятся из нее. Если хотя бы один из членов семьи не пожелает осуществлять какие-либо из указанных действий, то приватизация не состоится.
2)Если она разведется до приватизации квартиры, то бывший муж сохранит право на приватизацию. И хотя это прямо не указано в законе, такой вывод можно сделать из толкования п.4 ст.69 Жилищного Кодекса РФ.
3)Ответ на вопрос №3 складывается из ответов нв вопросы №1 и №2.
4)Ответ на вопрос №4 складывается из ответов на вопросы №1 и №2. Чтобы ответить точнее, что лучше-необходимо знать какой именно договор и с кем был заключен.
Приложение:
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
ст.69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.