Prawolex:
Prawolex не перевирайте закон.

2. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
этого ни в указанной вами статье, ни в данном федеральном законе нет. Требование такой справки не законно.

pretender8901:
Если бы Вы потрудились почитать ответ до конца, то обнаружили бы там слова - [b]"...Более точный перечень необходимых документов, подскажет нотариус..."[/b]

этого ни в указанной вами статье, ни в данном федеральном законе нет

на какую статью, какого данного федерального закона я указал в своем ответе?

Prawolex:

Если бы Вы потрудились почитать ответ до конца, то обнаружили бы там слова - "...Более точный перечень необходимых документов, подскажет нотариус..."

я не полинился прочитать весь ответ, а также сходить к натариусу и уточнить (вдруг я действительно что-то забыл). и в списке натариуса нет указанной вами справки. скажу даже более в городе у нас было пара судебных процессов из-за требования такой справки и ФРС проиграла суды

возможно я Вас удивлю, но у нас здесь в России, полно любителей требовать всевозможные справки и в каждом заведении, конторе, городе какие-то справки могут требовать, а какие-то нет...

Prawolex не перевирайте закон

это Вы написали?

я не полинился прочитать весь ответ

не полинитесь выложить сюда на мини-форум Ваш данный федеральный закон, который я перевирал и указанную мной статью из перевированного мной закона...

Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав

2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы (ссылка на ст.17), необходимые для ее проведения.
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье - посредством почтового отправления).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), выписка из единого государственного реестра юридических лиц и копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав

------------------------------------------------------------------
По вопросу применения кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества см. пункты 10 и 11 статьи 33 данного документа.
По вопросу применения технических паспортов, иных документов, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, см. пункт 12 статьи 33 данного документа.
------------------------------------------------------------------
1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
Абзац утратил силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ.
Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
3. Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.
(п. 3 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Где в этом перечне справка об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ?

в ответе ссылка на ФЗ-122 не на перечень документов, а на что?!

примерный перечень, который я перечислил не имеет ссылок на закон и он может быть больше или меньше!

в городе у нас было пара судебных процессов из-за требования такой справки и ФРС проиграла суды

если есть у Вас время и нервы, то ходите и судитесь из-за справок! Вы предлагаете это делать всем?

P.S. А где в ст.17 п.1 ФЗ-122 гражданский паспорт удостоверяющий личность? ведь согласно ст.17 п.2 ФЗ-122 не допускается истребование у заявителя дополнительных документов! пойдёте судиться, если Вас не примут без паспорта? а где там справка из БТИ?

Prawolex:

примерный перечень, который я перечислил не имеет ссылок на закон и он может быть больше или меньше!

Вот именно, что тот ваш перечень не имеет ссылок на закон. Такие перечни и порождают коррупцию и беспредел чиновников.

если есть у Вас время и нервы, то ходите и судитесь из-за справок! Вы предлагаете это делать всем?

Если нарушаются права граждан, то именно это я и советую потому как в случае признания судом неправомерных действий чиновников и должностных лиц, коими являются сотрудники ФРС, то у гражданина появляется право требовать компенсацию за это согласно гл.25 ГПК РФ, про которую многие забывают. После пары таких процессов перечень документов почему то сразу становить таким как в законодательстве.

P.S. А где в ст.17 п.1 ФЗ-122 гражданский паспорт удостоверяющий личность? ведь согласно ст.17 п.2 ФЗ-122 не допускается истребование у заявителя дополнительных документов! пойдёте судиться, если Вас не примут без паспорта? а где там справка из БТИ?

Я рад что вы не лишены иронии. Паспорт является документом удостоверяющим личность. Но если вы внимательно вчитаетесь в предпоследний абзац приведенного мной извлечения ст.16 ФЗ №122-ФЗ ([u]а не ФЗ-122[/u]) , то увидите, что там указан документ именно удостоверяющий личность. В большинстве случаев это как раз таки паспорт, НО прошу также заметить что перечень документов удостоверяющих личность состоит не из одного пункта. Такими документами также являются и военный билет, водительское удостоверение, служебное удостоверение и т.д.

P.S. Если не знаешь как поступить, делать по закону.

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы (ссылка на ст.17), необходимые для ее проведения.
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав

а что скажете насчет иных документов? думаю, что для чиновников это и есть та "дыра" с помощью которой они могут гражданам мозги компостировать требуя всевозможные справки!

а чтобы у себя в городе, районе не попасть в эту дыру, я написал последний абзац в своем ответе! Удачи!

Prawolex:
а натариус то тут причем? и какое отношение имеет вами указанная справка к переходу права собственности?

Ну и развели богадельню!!! Один из Вас дал консультацию на уровне начинающего студента и никак не может остановиться, доказывая свои "профессорские" познания. А другому следовало понять, что можно убедить лишь умного человека и способного слышать аргументы другого. Prawolex, Студент -пора признать свою неправоту, а то получится Студент-воистину студент