Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Помогите пожалуйста сформулировать пункт мирового соглашения.
Суть вопроса в следующем. Подан в арбитраж иск о взыскании задолженности по договору аренды и по договору на возмещение коммунальных расходов (неотъемленая часть договора аренды). Арендатор продолжает арендовать помещения. Сумма задолженности и неустойки рассчитана на дату утверждения мирового соглашения, т..е. на 23 ноября 2009г. Планируем в мировом соглашении дать рассрочку на выплату долга.
Примерный смысл проблемного пункта следующий:
"При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, а также от своего права на взыскание с Ответчика сумм пени и процентов за пользование чужими денежными средствами в дальнейшем, вытекающих из обязательств по вышеуказанным Договорам".
Но вопрос в том, что арендатор продолжает до февраля 2010 пользоваться помещениями, и если он не будет платить текущие платежи после утверждения мирового соглашения, то получится, что с него мы не сможем взыскать ни долг, ни неустойку с декабря по февраль, т.к. мы заключили мировое соглашение и отказываемся от своего права на взыскание каких-либо сумм и неустойки по договору аренды. В интернете в формах мировых согл. ничего подобного для данной ситуации не нашла.
Заранее благодарна.


Приложение:
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Москва “______” _________________ 200___ года
УРАН, именуемое в дальнейшем “Истец”, в лице директора ............ действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью “....”, именуемое в дальнейшем “Ответчик”, в лице генерального директора ……………, действующего на основании Устава, с другой стороны, являющиеся Сторонами дела № ............. (далее Дело) по иску о взыскании с Ответчика суммы задолженности и неустойки по договорам в размере 646528 руб.71коп., заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 139 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.
2. Условия настоящего Мирового соглашения распространяются лишь на отношения Сторон, вытекающие из Договоров: 1. ............2. …………………….., заключенных между Сторонами, и не распространяются на иные договоры и соглашения, которые заключены Сторонами к моменту подписания Мирового соглашения, а также на договоры и соглашения которые могут быть заключены когда-либо в будущем.
3. По настоящему Мировому соглашению в целях урегулирования спора Ответчик обязуется уплатить Истцу:
3.1. Единовременно в срок не позднее «______»____________ 2009г.:
- согласованную сторонами сумму неустойки по договорам, которая составляет ___________ руб.
- сумму __________________________________ рублей, что составляет 50% государственной пошлины, уплаченной Истцом при предъявлении иска по данному Делу.
3.2. Сумму задолженности по договорам №…., №…., …… в размере ……………….с ежемесячным погашением фиксированных сумм в следующем порядке: (таблица ...)
- № ……………
-№…………….
-4. Оплата сумм, указанных в п.2.1. мирового соглашения, производится путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетный счет Истца: №________________ в ____________ г. Москва, к/с __________, БИК __________.
5. Оплата сумм, указанных в п.2.2. мирового соглашения, производится путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетные счета Истца:
Суммы, указанные в колонке 1: №________________ в ____________ г. Москва, к/с __________, БИК __________.
Суммы, указанные в колонке 2: №________________ в ____________ г. Москва, к/с __________, БИК __________.
6. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, а также от своего права на взыскание с Ответчика сумм пени и процентов за пользование чужими денежными средствами в дальнейшем, вытекающих из обязательств по вышеуказанным Договорам. ления в силу мирового соглашения.
7. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы и сроков (п. 2) или порядка (п.п.3,4) выплаты денежных средств, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении в порядке, установленном в п.2 ст. 142 АПК РФ, а также неустойку в порядке, установленном законодательством РФ.
8.Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Арбитражного суда Московской области. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Арбитражным судом Московской области.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.151 АПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Адреса и реквизиты сторон
Подписи сторон