19.09.2019, 10:21 [+3 UTC]
в нашей команде: 3 829 чел. | участники онлайн: 5 (рекорд: 21)

:: РЕГИСТРАЦИЯ

задать вопрос

все разделы

правила

новости

участники

доска почёта

форум

блоги

поиск

статистика

наш журнал

наши встречи

наша галерея

отзывы о нас

поддержка

руководство

Версия системы:
7.77 (31.05.2019)
JS-v.1.34 | CSS-v.3.35

Общие новости:
28.04.2019, 09:13

Форум:
12.09.2019, 08:17

Последний вопрос:
19.09.2019, 06:23
Всего: 150340

Последний ответ:
18.09.2019, 16:50
Всего: 259024

Последняя рассылка:
19.09.2019, 00:45

Писем в очереди:
0

Мы в соцсетях:

Наша кнопка:

RFpro.ru - здесь вам помогут!

Отзывы о нас:
16.09.2010, 17:16 »
Vassea
Спасибо большое. Помогли [вопрос № 179932, ответ № 263066]
18.09.2009, 10:56 »
Rem88-72
Отличный ответ на мой вопрос! Весь ответ представленн в полном виде. Огромное спасибо! [вопрос № 172285, ответ № 254321]
Наши встречи:
ID: 839

РАЗДЕЛ [неизвестная рассылка]

[администратор рассылки: [неизвестный]]

Лучшие эксперты в этом разделе


Перейти к консультации №:
 

Консультация онлайн # 143733
Раздел: [неизвестная рассылка]
Автор вопроса: Дятлова Галина Владимировна
Отправлена: 12.09.2008, 14:08
Поступило ответов: 1

Задача 2
Сельскохозяйственные предприятия обратились в администрацию муниципального образования района с просьбой предоставить земельный участок для строительства перерабатывающего комплекса.
Каков порядок предоставления земли для указанной цели? Каков порядок предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, связанных со строительством?

Приложение:

Состояние: Консультация закрыта

Ответ # 229299 от Ляпунов Роман Игоревич

Здравствуйте, Дятлова Галина Владимировна!

Опять же в данной задаче не достаточно данных, чтобы ответ был однозначным. Такие сельскохозяйственные предприятия могли обратиться в администрацию с просьбой предоставления земельного участка либо из земель сельскохозяйственного назначения либо из земель, например, населенных пунктов. На мой взгляд, перерабатывающий комплекс можно построить как на тех, так и на других землях. Предположим, что обратились они за земельным участком их земель сельскохозяйственного назначения, так как земельный налог либо арендная плата в этом случае будет меньше и соответственно данный вариант экономически более выгоден. Насколько я понимаю, в задаче подразумевается, что предприятия обратились в администрацию ОДНОВРЕМЕННО, а не с СОВМЕСТНЫМ заявлением. Таким образом, на основании ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предоставление испрашиваемого земельного участка (как в собственность, так и в аренду) будет осуществляться посредством проведения торгов в порядке, предусмотренном ст. 38 Земельного кодекса РФ. А далее все идет по порядку, предусмотренному ЗК:

1) проведение работ по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
2) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
3) публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
4) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
5) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов).
Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:
а) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;
б) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.

Ответ на вторую часть вопроса очень объемен, поэтому могу лишь посоветовать нормативную базу:
1) ст. 28-32, 38-38.2 Земельного кодекса РФ;
2) ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
3) ст. 46.1, 46.2 Градостроительного кодекса РФ

Если что-то нужно добавить или объяснить подробнее - пишите в мини-форум.

С уважением,


Консультировал: Ляпунов Роман Игоревич
Дата отправки: 15.09.2008, 17:04

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Мини-форум консультации № 143733
неизвестный

# 1

= общий = | 17.09.2008, 20:10

спасибочки!!!! smile

 

Возможность оставлять сообщения в мини-форумах консультаций доступна только после входа в систему.
Воспользуйтесь кнопкой входа вверху страницы, если Вы зарегистрированы или пройдите простую процедуру регистрации на Портале.

Яндекс Rambler's Top100

главная страница | поддержка | задать вопрос

Время генерирования страницы: 0.20209 сек.

© 2001-2019, Портал RFPRO.RU, Россия
Калашников О.А.  |  Гладенюк А.Г.
Версия системы: 7.77 от 31.05.2019
Версия JS: 1.34 | Версия CSS: 3.35