Консультация № 142067
24.08.2008, 00:43
0.00 руб.
0 5 1
Здравствуйте!
Год назад родители подарили мужу трехкомнатную квартиру (в собственности 1 год). Мы хотим поменять её на аналогичную в другом районе. Для того, чтобы произвести обмен, нам необходимо сначала продать свою кв., а другую купить за эти же деньги. Должны мы будем заплатить налог 13%? или можно оформить сделку без вычета этой суммы? Заранее спасибо.

Обсуждение

Неизвестный
24.08.2008, 12:36
общий
это ответ
Здравствуйте, Алиса!
Налог Вы платить не должны.
Ваш муж имеет право на предоставление имущественного налогового вычета при продаже квартиры в сумме не более 1000000 руб. (п.1 ч.1 ст.220 НК).
Если Вы планируете покупать квартиру в совместную собственность, или в долевую, то так же можете воспользоваться правом на предоставление вычета при покупке квартиры вместе с мужем, размер вычета для каждого из Вас можете опредлить самостоятельно. Данный вычет предоставляется в размере документально подтвержденных расходов на покупку квартиры, но не более 1 000 000 руб (п.2 ч.1 ст.220 НК).
Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, с приложением подтверждающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Более подробную информацию Вы можете узнать в местном отделение налоговой службы.
Неизвестный
26.08.2008, 12:03
общий
Квартира стоит не 1 млн.руб., а 9 млн.
Если мы указываем в договоре купли-продажи стоимость до 1 млн., тогда налог не платим, а если фактическую стоимость.... Как быть с остальной суммой?
Неизвестный
29.08.2008, 07:16
общий
Задайте вопрос в налоговой консультации. Попробуйте найти такую в интернете поиском или обратитесь в налоговую инспекцию. Попросите дать ответ со ссылками, т.к. "девочки" могут "пошутить".
Неизвестный
30.08.2008, 23:04
общий
Спасибо. обращусь в налоговую инспекцию
Неизвестный
12.09.2008, 19:05
общий
не буду Вас пугать, поэтому без ссылок на законодательство. Если и старая и новая квартира стоят по 9 млн, то так как старая в собственности менее 3 лет, то с неё Вы заплатите налог 13%, а имущественный налоговый вычет с новой квартиры, получите максимум 130 000 рублей, что составляет 13% от миллиона................
Форма ответа