Консультация № 142005
22.08.2008, 20:36
0.00 руб.
0 2 2
Здравствуйте.
Приобрели в браке 2х комнатную квартиру, оформлена на жену.
Семья состоит 3человека; жена и дочь 7лет.
Квартира приватизирована, выплачивается ссуда за квартиру мною.
Как будет делится квартира в случае развода подолям?

Обсуждение

Неизвестный
23.08.2008, 10:15
общий
это ответ
Здравствуйте, Tarantyl5!
Имущество, приобретенное в браке, считается совместным, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано и кто из супругов его оплачивает. В любое время без привязки к разводу супруги могут заключить брачный договор (у нотариуса) или договор о разделе имущества (не требует нотариального удостоверения), где будут определены доли каждого супруга (от 0 до 100%). Эти договоры должны быть зарегистрированы в ФРС. При наличии спора и отсутствии такого договора суд делит имущество с учетом мнения сторон и интересов детей пополам в ценовом выражении. Если кому-то достается больше по стоимости имущество, то другой супруг должен компенсировать разницу по рыночным ценам. Суд может отойти от принципа равенства долей, если один супруг не работал без уважительной причины (ведение домашнего хозяйства и уход за детьми или больными родственниками - уважительные причины) или растрачивал имущество в ущерб семье (например, пропил или проиграл в казино). Суд может учесть, с кем остается несовершеннолетняя дочь. Делить имущество в суде можно также без развода.
В самом общем случае имущество (в частности, доли в квартире) делится пополам.
Неизвестный
25.08.2008, 02:49
общий
это ответ
Здравствуйте, Tarantyl5!
Кому сколько останется решит судья, но сначала надо будет доказать, что квартира была приобретена в браке, то есть имеет статус совместно нажитого имущества, а уж потом определять доли. Кстати, заявитель или истец в своем заявлении о разделе должен будет указать что он хочет и сколько, после чего требования его будут оценены судьей. Безусловно тот, с кем останется ребенок будет в более благополучном положении, так как судья учитывает интересы дитяти. Что касается долгов, не забудьте они тоже делятся. Удачи вам.

Приложение:
Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Форма ответа