Консультация № 140210
18.07.2008, 16:18
0.00 руб.
0 2 1
Здравствуйте уважаемые Эксперты!

Проконсультируйте, пожалуйста.

У меня примерно два года назад ЖКХ поменяло стояк холодной воды на пластиковый (без моей просьбы - плановая замена).

Сейчас потек вентиль подачи холодной воды от стояка.

Я вызвал аварийку, на что они сказали, что я сам должен купить новый вентиль и оплатить его замену!

Я где-то читал, но не помню где, что ЖКХ отвечает за подачу воды в квартиру до вентиля (включая его), а всё что после вентиля - платное.

Подскажите на что мне сослаться чтобы они выполнили свою работу бесплатно.

Спасибо.

P.S. Если это имеет значение квартира приватизирована.
P.P.S. Дело не в деньгах, а в принципесоблюдения законов.

Обсуждение

Неизвестный
18.07.2008, 17:00
общий
это ответ
Здравствуйте, LanK!

Вопрос разграничения общедомового имущества и имущества собственника квартиры разрешается в ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"

Согласно пункту 5 правил утвержденных этим постановлением, 5.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, <b>указанных отключающих устройств</b>, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, <b>первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков</b>, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом видно, что указанный вентиль относится к общему имуществу многоквартирного дома и ремонт его должен осуществляться за счет жилищно-коммунальных организаций.

При отказе осуществить такой ремонт, Вы вначале можете обратиться к руководству такой организации, а затем - в суд или прокуратуру.
Неизвестный
01.08.2008, 15:53
общий
Спасибо!
Увы, ответ по почте не пришел , но это не связано с rusfaq скорее newmail сглюкнул.

Поэтому прошу прощения, что не поставил оценку .

Оценка 5!

А проблема разрешилась, действительно при посещении руководства ЖКХ - на следующий же день прибежали и сделали
Форма ответа