18.02.2018, 12:09 [+3 UTC]
в нашей команде: 2 554 чел. | участники онлайн: 6 (рекорд: 21)

:: РЕГИСТРАЦИЯ

:: задать вопрос

:: все разделы

:: правила

:: новости

:: участники

:: доска почёта

:: форум

:: блоги

:: поиск

:: статистика

:: наш журнал

:: наши встречи

:: наша галерея

:: отзывы о нас

:: поддержка

:: руководство

Версия системы:
7.44 (14.02.2018)

Общие новости:
02.01.2018, 09:46

Форум:
11.02.2018, 23:11

Последний вопрос:
18.02.2018, 10:21

Последний ответ:
17.02.2018, 20:12

Последняя рассылка:
18.02.2018, 05:15

Писем в очереди:
0

Мы в соцсетях:

Наша кнопка:

RFpro.ru - здесь вам помогут!

Отзывы о нас:
07.11.2010, 18:03 »
Detsle
Спасибо огромное, дали мне много вариантов покупки. Долго и упорно мне помоги, многотонное спасибо))))!!! Остановлюсь на GigaByte GA-MA785G-UD3H скорей всего, если найду недорого. [вопрос № 180530, ответ № 263761]
18.04.2012, 15:03 »
Arman Muratuly
Коротко и ясно. Спасибо. [вопрос № 185839, ответ № 270561]

РАЗДЕЛ • Семейное право и наследование

Консультации по разводу, взысканию алиментов, лишению родительских прав, составлению брачного договора, усыновлению, опекунству, разделу имущества, наследству.

[администратор рассылки: Виталий Никифоров (Профессор)]

Лучшие эксперты в этом разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 134
Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0

Перейти к консультации №:
 

Консультация онлайн # 140199
Автор вопроса: Zheka85
Отправлена: 18.07.2008, 14:10
Поступило ответов: 3

Здравствуйте уважаемые эксперты. Я живу со своей бабушкой, ей 75 лет, в квартире она прописана одна, бабушка решила оформить при жизни квартиру на меня, посоветуйте как ей лучше сделать: оформить завещание, оформить дарственную или прописать меня в эту квартиру. Заранее спасибо.

Состояние: Консультация закрыта

Ответ # 226187 от Ramon105

Здравствуйте, Zheka85!

Многое зависит от того, находится ли квартира в собственности у Вашей бабушки или же с ней заключен договор социального найма. Постарайтесь вспомнить, приватизировалась ли квартира или нет. Если приватизировалась, то квартира находится в собственности. И должно быть свидетельство о праве собсвтенности. Если таковое есть, ознакомьтесь с ним и уточните, единственный ли собсвтенник - Ваша бабушка. Если квартира в собственности, то лучше будет оформить договором дарения и меньше проблем будет после смерти Вашей бабушки. В случае дарения Вам не придется уплачивать налог на доход с физических лиц. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры, где Вам помогут правильно составить договор дарения и объяснят поярядок его регистрации и регистрации перехода прав собственности.

Если же квартира находится не в собственности, а по договору социального найма, то согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Реккомендуется иметь постоянную регистрацию в данной квартире, для положительного решения вопроса в Вашу пользу.
Опять же, если квартира находится не в собственности, то лучше скорейшим образом приватизировать ее, пока право на приватизацию еще действует (до 2010 года)


Консультировал: Ramon105
Дата отправки: 18.07.2008, 14:23

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Ответ # 226190 от Rex Sepluvzew

Здравствуйте, Zheka85!
На мой взгляд, лучший (для бабушки, а не для Вас) выход в данной ситуации - оформить на Вас завещание и одновременно (!) с этим - зарегистрировать (по старому - "прописать") Вас в квартире. При этом Вам, возможно, придётся доказывать, что Вы и реально проживали (вместе с наследодательницей) в этой квартире. Более удобный, но хлопотный (и в то же время опасный для Вас, если не доверяете бабушке) способ - заключение договора ренты (по-старому - продажи с условием пожизненного содержания). Если такой договор будет заключён, советую сохранять все чеки на продукты, лекарства и т. д. (вдруг конкурент объявится?). Если невозможно сохранить именно все чеки - советую записывать в какую-либо общую тетрадь, что и по какой цене Вы "сегодня" купили именно для бабушки, и просить (опять-таки ежедневно) бабушку в этой тетрадке расписываться, примерно как вот читатель библиотеки расписывается при всяком получении книги на дом.

Приложение:


Консультировал: Rex Sepluvzew
Дата отправки: 18.07.2008, 15:02

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Ответ # 226195 от Якимов В.С.

Здравствуйте, Zheka85!
Вы не указали является бабушка собственником квартиры или она проживает по договору социального найма. Поэтому дам два ответа.
1.Если квартира в собственности (приватизирована, куплена, досталась по наследству), то луше оформить договор дарения с правом пожизненного содержания или проживания (договор ренты). Бабушка будет иметь право на проживание, а вы будете собственником квартиры.
2.Если квартира по социальному найму, то вам надо постоянно зарегестрироваться (прописаться) и тогда вы в последующем будете единственным нанимателем этой квартиры.


Консультировал: Якимов В.С.
Дата отправки: 18.07.2008, 15:31

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Мини-форум консультации № 140199

Посетитель

ID: 414

# 1

= общий = | 22.07.2008, 11:02 | цитировать цитировать  | профиль профиль  |  отправить письмо в личную почту пейджер

to Ramon105 пишет>

© Цитата:
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры, где Вам помогут правильно составить договор дарения и объяснят поярядок его регистрации и регистрации перехода прав собственности

Не согласна с данной рекомендацией. Для чего необходимо сие действие именно у нотариуса ? Чтобы отдать "лишние" деньги ? Да и не будет нотариус объяснять порядок регистрации.

 

Возможность оставлять сообщения в мини-форумах консультаций доступна только после входа в систему.
Воспользуйтесь кнопкой входа вверху страницы, если Вы зарегистрированы или пройдите простую процедуру регистрации на Портале.

Яндекс Rambler's Top100

главная страница | поддержка | задать вопрос

Время генерирования страницы: 0.15365 сек.

© 2001-2018, Портал RFPRO.RU, Россия
Калашников О.А.  |  Гладенюк А.Г.
Версия системы: 7.44 от 14.02.2018