19.08.2017, 08:23 [+3 UTC]
в нашей команде: 2 093 чел. | участники онлайн: 1 (рекорд: 21)

:: РЕГИСТРАЦИЯ

:: консультации

:: задать вопрос

:: все разделы

:: правила

:: новости

:: участники

:: доска почёта

:: форум

:: блоги

:: поиск

:: статистика

:: наш журнал

:: наши встречи

:: наша галерея

:: отзывы о нас

:: поддержка

:: руководство

Версия системы:
7.41 (25.02.2017)

Общие новости:
23.02.2017, 09:51

Форум:
19.08.2017, 08:12

Последний вопрос:
18.08.2017, 23:30

Последний ответ:
17.08.2017, 18:54

Последняя рассылка:
18.08.2017, 01:45

Писем в очереди:
0

Мы в соцсетях:

Наша кнопка:

RFpro.ru - здесь вам помогут!

Отзывы о нас:
15.09.2011, 13:16 »
Dipauler
Большое спасибо за столь развёрнутый ответ. Буду стараться выбить деньги из начальства на действительно серверное оборудование. [вопрос № 184025, ответ № 268225]
26.04.2010, 14:34 »
Dimon4ik
Спасибо большое. Все ссылки замечательны. Очень полезная информация. [вопрос № 178042, ответ № 261037]
17.01.2011, 15:40 »
Denis Loran
Благодарю за еще один вариант [вопрос № 181899, ответ № 265466]

РАЗДЕЛ • Жилищное право

Консультация по жилищным вопросам, по приватизации, договорам социального найма и коммунальных услуг.

[администратор рассылки: Виталий Никифоров (Профессор)]

Лучшие эксперты в этом разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 126
Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0

Перейти к консультации №:
 

Консультация онлайн # 137025
Раздел: • Жилищное право
Автор вопроса: Бахлычева Людмила Александровн
Отправлена: 16.05.2008, 01:20
Поступило ответов: 2

Статья 71 ЖК РФ сохраняет жилье за временно отсутствующими гражданами, сохраняет все их права и обязанности по исполнению договора социального найма.
Кто считается временно отсутствующим? Является ли временно отсутствующим гражданин, работающий на Крайнем Севере и бронирующий жилье в квартире, где он значится нанимателем?
Является ли он временно отсутствующим, если оставил работу и вышел на пенсию, но к своему месту жительства прибыл не сразу, а спустя 2 года по уважительной причине?
Имеет ли право администрация города лишить его всех прав на жилье в этом случае, а заодно и регистрации в этой квартире?

Состояние: Консультация закрыта

Здравствуйте, Бахлычева Людмила Александровна!
Для конкретного ответа на Ваш вопрос необходимо знать обстоятельства дела. Могу сказать только, что в моей практике суд признал право пользования жилым помещением, за гражданином, выехавшим в РКС, имеющим бронь по выезду, вышедшему на пенсию, и вернувшимся через год по причине прохождения лечения.
Существенными обстоятельствами для дела стало то, что в РКС отсутствовало ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА. То есть, там он жил в общежитие, которое признается жильём для временного проживания.
Если Вы проживали в РКС в общежитие или в служебной квартире, то Вы имеете право на пользование данным жилым помещением именно на основании ст.71 ЖК. Если у Вас там была регистрация по месту жительства (постоянная прописка), то Вы утратили право пользования данным жилым помещением.


Консультировал: Lion
Дата отправки: 16.05.2008, 06:59

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Ответ # 224185 от Bakumenko Yuriy Mikhaylovich

Здравствуйте, Бахлычева Людмила Александровна!
23 июня 1995 г. Конституционным Судом Российской Федерации принято Постановление, которым признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч. 1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РСФСР.

Напомним, что эти положения допускали лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, в т.ч. в связи с осуждением к лишению свободы. С указанной даты отсутствие нанимателя или членов его семьи в занимаемом жилом помещении, т.е. непроживание их в данной квартире при условии, что такое непроживание является временным, а не постоянным, не дает права любым заинтересованным лицам требовать выселения отсутствующих лиц. Период отсутствия в этом случае значения не имеет, важно лишь, чтобы оно действительно было временным, а не постоянным. При этом практика исходит из того, что доказательствами выезда нанимателя или членов его семьи насовсем могут служить переезд в другой город, смена места работы в связи с этим, вселение в качестве члена семьи к другому лицу и т.д.

Фактическое исключение ст.60 из ЖК РСФСР не означает, что к недобросовестному нанимателю или члену его семьи, фактически не проживающему постоянно в занимаемом жилом помещении, но не оформившему свои переезд путем регистрации (т.е. прописки по новому месту жительства), не могут быть приняты какие-либо меры. Так, ст.89 ЖК РСФСР предоставляет наймодателю право расторгнуть в судебном порядке договор жилищного найма с выехавшим нанимателем или членом его семьи. Наконец, можно ставить вопрос о выселении отсутствующего нанимателя, если он не оплачивает жилье и коммунальные услуги по договору найма в течение 6 месяцев (ч.б ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики").

Поскольку постановления Конституционного Суда РФ обратной силы не имеют, ранее принятые решения судов общей юрисдикции, которыми отсутствующие граждане согласно ст.60 ЖК РСФСР признавались утратившими право на жилое помещение, являются законными и пересмотру не подлежат. Поэтому, например, лица, осужденные к лишению свободы и по решению суда либо на основании выписки органами внутренних дел из занимаемой квартиры или комнаты до 23 июня 1995 г. признанные утратившими право на жилье, не могут требовать возврата ранее занимаемой площади, ссылаясь на указанное Постановление Конституционного Суда РФ.


Консультировал: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich
Дата отправки: 20.05.2008, 10:26

Рейтинг ответа:

0

[подробно]

Сообщение
модераторам

Отправлять сообщения
модераторам могут
только участники портала.
ВОЙТИ НА ПОРТАЛ »
регистрация »

Возможность оставлять сообщения в мини-форумах консультаций доступна только после входа в систему.
Воспользуйтесь кнопкой входа вверху страницы, если Вы зарегистрированы или пройдите простую процедуру регистрации на Портале.

Яндекс Rambler's Top100

главная страница | поддержка | задать вопрос

Время генерирования страницы: 0.13366 сек.

© 2001-2017, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А.  |  Гладенюк А.Г.
Версия системы: 7.41 от 25.02.2017
Бесплатные консультации онлайн