Консультация № 64645
28.11.2006, 20:46
0.00 руб.
0 1 1
После смерти отца, его квартира была поделена на 3 части.(его последняя жена и мы с братом).Свою долю я подарила своему мужу, т.к. у него нет собственности в Москве(квартира, где мы проживаем,является моей собственностью). Как выяснилось, последняя жена моего отца прописалась к отцу за месяц до его смерти(она имеет собственность в другом городе) Можем ли мы настаивать на продаже всей квартиры целиком. Какова форма искового заявления, какие документы необходимо представить в суд? Каков процент успешности такого "предприятия"?

Обсуждение

Неизвестный
28.11.2006, 21:43
общий
это ответ
Здравствуйте, Мария!

Квартира продается целиком, а не по долям (ст. 290 ГК РФ).
<font color=red><i>!! Это неверно. Закон не запрещает продавать долю в квартире. И ст. 290 говорит вовсе не об этом:
"Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру" - здесь речь о доле в общем имуществе дома, принадлежащего всем собственникам (чердаки, лестницы, подвалы), а не о продаже выделенной доли, принадлежащей собственнику.
[ <a href=http://rusfaq.ru/info/user/20370/Back/>_TCH_</a> ]</i></font>
Если последняя жена откажется продовать свою долю в квартире, то Вашему мужу нужно продать долю в квартире ей. В противном случае квартиру продать не возможно.

Приложение:
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Форма ответа