25.11.2006, 13:48
общий
это ответ
Здравствуйте, Anor!
Никак. Временное отсутствие квартиросъесщика не является основанием лишения его права на жилище, не зависимо от времени отсутствия (ст.71 ЖК). Вы можете через суд потребовать лишить его права пользования этим жильем, если докажете, что у него есть другое жилье (в собственности или по социальному найму).
Поскольку в этой квартире он не проживает, следовательно коммунальными услугами не пользовался.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По всей видимости у вас стандартная ситуация - начисление коммунальных услуг по регистрации, хотя живой души фактически нет. Вам необходимо разобраться с платежами. Если ЖЭУ будет настаивать на оплате за "мертвую душу", вам необходимо будет обратиться в суд о списании с вас долга, числящегося на нем. При этом вы должны будете доказать факт его отсутствия с такого-то времени (наличие у него временной регистрации, свидетельские показания и т.п.).