Здравствуйте, Karriego!
В соответствии со ст. 4 Закона О приватизации жилищного фонда в РФ комнаты в общежитии приватизации (передаче гражданам в собственность) не подлежат.
Такую категорию как "компенсация стоимости неполученного жилья" действующее законодательство не предусматривает.
Согласно ст. 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
По сути аналогичные нормы содержались в ЖК РСФСР (см. ст.ст. 109, 110 в Приложении).
В связи с указанным заключение срочных договоров с гражданами, не имеющими в настоящее время к ОАО отношения, представляется правомерным.
Таким гражданам, которые не связаны с трудовыми отношениями с ОАО, поэтому может быть предложено:
1. Заключение срочных договоров найма с ОАО.
2. Приобретение жилого помещения по договору социального найма (в порядке очередности, если они являются малоимущими и нуждающимися).
3. Приобретение жилого помещения самостоятельно.
С уважением, before.

Приложение:
Статья 109. ОбщежитияДля проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.Статья 110. Выселение из общежитийПрекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).