Я не строитель, но мне кажется, сначала нужно определить причины, вызвавшие разрушение фундамента. Иначе, не устранив последние - будет разрушаться и укрепление фундамента.
А что касается способов укрепления, так их не так много и они легко ищутся с помощью гугла.

Я не строитель

я тоже

нужно определить причины, вызвавшие разрушение фундамента.

Дому более 30лет и был куплен в таком виде. Не было отмостки, когда приобрели этот участок с домом, похоже вода подмыла фундамент. Сейчас есть отмостка.

так их не так много и они легко ищутся с помощью гугла.

В таком варианте как у меня, я не нашёл в гугле.

В таком варианте, видимо, самым оптимальным будет вариант - звонить строителям (2-4 разным), приглашать посмотреть и обсудить, что и как делать, и скока это будет стоить - потом выбирать который понравится (более компетентный). Сразу скажу не гонитесь на за дешевизной - это как правило выходит дороже всего.

У нас был данный процесс (щитовой одноэтажный дом с мансардой + пенобетонные пристройки, фундамент практически без подпола и высотой от 40 до 80 см. Встал вопрос полноценного второго этажа), довольно замороченный и трудоемкий - проще найти строителей и заплатить. Если хороший строитель – он сразу скажет, что у вас за проблема и как с ней лучше всего бороться.

Если интересно, как сделали у нас. Дом 8 на 7 метров. По длинной стороне поставили по 3 бетонных столба (50 на 50 см, углубив в грунт на 1,5 метра). Столбы ,где было возможным поставили снаружи дома, где не было такой возможности - врезали в кирпичную кладку. Связали поверху мауэрлатом и на него поставили стены 2 этажа и крышу. Затем облицевали имитацией бруса. И обязательно сделать нормальную и если есть возможность – по шире отмостку – не пожалеете.

щитовой одноэтажный дом с мансардой

Тоже с мансардой, но кирпичный.

фундамент практически без подпола и высотой от 40 до 80 см

В моём варианте фундамент - это отдельный армированный блок длиной 250см, высотой 30см и шириной 28см. Положили эти блоки на песок (под домом песок во всей площади, когда то добывали песок на нашем снт.

обязательно сделать нормальную и если есть возможность – по шире отмостку – не пожалеете.

Что значит нормальную? У меня ширина 80см и глубина 5см. Проложили на дно металлические прутья, залили бетоном и всё.
Может надо было плитку положить вместо бетона?
И на сколько отмостка должна быть ниже фундамента? Или в ровень?

Дом 8 на 7 метров

У меня 6 на 5 метров .

где не было такой возможности - врезали в кирпичную кладку.

Может подкладывать под армированный блок кирпичи или бетонные блоки?
Тогда плотно не подсунешь под блок,а при просадке подложенные кирпичи или блоки уйдут в землю.

Как я понял, у вас фундамент просто лежит на грунте без заглубления в него. По моим понятиям не строителя - странная конструкция. Я бы обязательно позвал строимтеля посмотреть.
Грунт у вас на участке пучинистый?

На счет отмостки - главное чтобы она имела уклон от дома. Ну и естественно желательно делать гидроизоляцию отмостки и фундамента, что бы не подмывало фундамент.

у вас фундамент просто лежит на грунте без заглубления в него

Да, именно так.

Грунт у вас на участке пучинистый?

Грунт песчаный.

. Ну и естественно желательно делать гидроизоляцию отмостки и фундамента, что бы не подмывало фундамент

а вот гидроизоляцию не положили под отмостку .... а я не знал об этом.

что бы не подмывало фундамент

с этим тоже проблема: в подполе высокая влажность песка, из-за этого в одной комнате чувствуется сырость.

главное чтобы она имела уклон от дома

Уклон имеется, но небольшой - вода стекает от дома.

углубив в грунт на 1,5 метра

а подушка песочная была под эти столбы?

Попытаюсь разъяснить...
Фундамент обычно делают на 15-20 см глубже точки промерзания грунта. Для наших широт это 80 см - 1 метр, для ваших - глубже, думаю что метра 1,5, а то и все 2. Для чего это делается - надеюсь понятно. Фундамент должен лежать на грунте, который не пучит. А не пучит только скальное основание. Песок - это слабо или средне пучинистый грунт. Что такое пучинистый грунт - надеюсь также понятно. Получается, что фундамент лежит на грунте, который в ваших широтах может колебаться по вертикали до 20 см. Отсюда и возникают все вытекающие последствия по разрушению фундамента. Отмостка размером 80 см по идее должна защищать фундамент от влаги (если у вас песчаный грунт на глубину промерзания). Если у вас песок не толстым слоем (15-20 см), а затем идет глина или суглинок - у вас сильно пучинистый грунт и отмостка шириной 80 см фундамент не защитит. Тут обычно применяется специальная гидроизоляция земляного массива под отмосткой на ширину от фундамента, как правило превышающая глубину промерзания на 15-20 см. Отмостка без гидроизоляции - также вода свободно проходит в фундамент и разрушает его. Что такое подпол? Это при промерзании грунта под домом образуется карман, в который весной при оттаивании собирается верховодка. О чем вы и сообщаете, что подпол сырой и не просыхает.

Вот и выясняются причины: не правильный фундамент и отмостка без гидроизоляции.
Как с этим бороться? В принципе я уже писал выше, что квалифицированный строитель об этом знает лучше.
Можно самому перелопатить тонны интернета и своими силами пытаться исправлять, но суть останется все та же: заглубление фундамента на необходимую глубину (либо перенос нагрузок несущих поверхностей на дополнительные опоры, тем самым разгрузив фундамент).
Углубление фундамента мне видится проще и дешевле, чем дополнительные опорные столбы. Да, возни и с этой технологией не мало: надо домкратить дом, убирать старый фундамент, или подрывать на нужную глубину под ним и заливать бутобетон (или армировать). С отмосткой - надо определить тип грунта (когда откопаете под новый фундамент метра 2 глубиной - будет видно, что за грунт. И тогда делать правильную отмостку для соответствующего грунта.

Вот типа так, с моей дилетантской точки зрения.

Углубление фундамента мне видится проще и дешевле

Углубить не получится, так как дом стоит кирпичный , а фундамент,как вы правильно поняли, выполнен ленточного типа : положили по периметру стандартные бетонные блоки прямо на песок и на них сделали кладку из кирпича.

С отмосткой - надо определить тип грунта (когда откопаете под новый фундамент метра 2 глубиной

Я вырыл яму для слива воды из кухни на глубину 150см, грунт состоит только из песка.

Вот типа так, с моей дилетантской точки зрения

спасибо, этого пока достаточно для раздумий. Хоть зимой мы в нём не живём, это снт, а не село, может поэтому так и был рассчитан этот дом предыдущем хозяином.

Еще скажу о влажном подполе.
Если лаги не пропитаны антисептиком (а они скорее всего не пропитаны) - последние могут загнивать. Проверьте продухи, что бы была под фундаментом вентиляция.

Если лаги не пропитаны антисептиком

Не пропитаны, но доски пола сухие. Тогда, 35 лет назад и не было пропитки, кроме отработки.

Проверьте продухи, что бы была под фундаментом вентиляция.

Только в этом году сделали продухи 80мм 5отверстий , но не напротив друг против друга, так как не было такой возможности. С одной стороны стоит веранда к дому, а с других фундамент закрыт землёй почти полностью. Ломать отмостку не стал.

Отмостка без гидроизоляции - также вода свободно проходит в фундамент и разрушает его

Никто из строителей мне об этом не сказал... я только им сказал ,чтобы был наклон от дома. А вот отрыть, открыть фундамент ,чтобы он был виден, я не догадался.

То что продухи не напротив друг друга - не страшно. Главное, что бы воздух и мышки проходили внутрь.

Ищите хорошего строителя и консультируйтесь с ним на счет укрепления фундамента, способов не так много... Разнится только по деньгам и по времени ремонта.
Главное что бы была устранена проблема.
Удачи в ремонте!

. Главное, что бы воздух и мышки проходили внутрь. smile

Поставил жалюзи на отверстия,которые можно закрыть и мыши не пролезут, щели 15мм.

Ищите хорошего строителя и консультируйтесь с ним на счет укрепления фундамента,

Это сложная задача, на сайте ЮДО попробую создать задание такое.