Приветствую, коллеги!
Я купил квартиру. 15 апреля сам составил договор купли-продажи, мы с продавцом его подписали и отдали вместе с остальными документами для государственной регистрации договора и права собственности. 22 апреля продавец снялся с регистрационного учёта и покинул наш город. 6 мая были зарегистрированы и договор, и право собственности, свидетельство о госрегистрации получил 13 мая. Так подробно описываю для того, чтобы было представление о сроках.
Много претензий по оплате неоказанных услуг со стороны управляющей компании уже удалось "отбить", порядка 8 тысяч сэкономил. Однако один платёж с меня так и требуют. Сумма небольшая, порядка 500 руб., но тут дело принципа.
"Специалисты" УК хотят с меня взыскать оплату за отопление в период с 15 по 24 апреля. Я полагаю, что это незаконно, т. к. договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации. Оппоненты же твердят, что платить я обязан именно с 15 апреля, ссылаясь на дату подписания договора. Тут есть ещё один интересный момент. Предыдущий владелец квартиры оплатил квартплату за апрель и есть справка об отсутствии задолженности по 30 апреля, также его заставили оплатить квартплату в той же сумме авансом за май. После этой оплаты предыдущий владелец написал в бухгалтерии УК заявление с просьбой зачислить оплату за май на мой счёт, а я ему отдал эти деньги наличкой.
Собственно вопрос: правы ли "специалисты" УК, требуя с меня оплату за отопление с 15 по 24 апреля?
Моё мнение - нет. Кроме ГК оно подкреплено и проверенной информацией о том, что эта УК в таких ситуациях взыскивает квартплату дважды. Завтра планирую подавать иск против УК.
Мне интересно любое мнение. Заранее благодарен всем ответившим.