Здравствуйте, Сахнова Ирина Александровна!
Если проводилось общее собрание жильцов дома, где принималось решение о выборе управляющей компании и вы не согласны с таковым, можете в судебном порядке признать его неправомочным (если в действительности "за" голосовало менее 50 % жильцов). Тарифы по оплате не могут и не должны быть произвольными. Собственник вправе проверять правильность начисления квартплаты и иных платежей. Кроме того, вы можете созвать общее собрание жильцов, где можно избрать ревизионную комиссию или ревизора, которые будут ежегодно проверять финансово-хозяйственную деятельность управляющей компании в части начисления оплаты.
В отношении же расчетов посмотрите Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» где содержатся правила, в которых содержатся положения о расчете платы за коммунальные услуги, очень доходчиво написано, имеются и формулы расчета. Привести здесь указанное Постановление довольно проблематично из-за объема последнего.
С уважением,
Ксения

Здравствуйте, Сахнова Ирина Александровна!
Согласно ч.6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты (ст.135 ЖК РФ).

Если у вас возникли сомнения в законности организации ТСЖ, ознакомьтесь с протокол общего собрания, заявлениями собственников о вступлении в ТСЖ, Уставом ТСЖ и регистрационными документами.